Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Böhmfeld - insgesamt 4 Parteien!

Im Jahre 1993/1994 entstand auf dem 2.767 m² großen Grundstück ein großzügiger Bau. Dieser beinhaltet 4 Häuser, die jeweils aufgeteilt sind in Wohneinheiten und einer Tiefgargage mit zusätzlichen, oberirdischen Stellplätzen. Wir können Ihnen heute ein Haus davon zum Kauf anbieten. Es steht auf der westlichen Seite des Grundstücks und ist an der Durchgangsstraße des Ortes angeschlossen. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet dieses Haus mit dem Nachbargebäude. Diese beiden Gebäude teilen sich Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Sie haben nun die Gelegenheit eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten zu erwerben. Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Bankfiliale genutzt und ist ebenerdig erreichbar. Im Erdgeschoss, mit ca. 126,92 m² Gewerbefläche, befindet sich ein großer Empfangsraum/Schalterraum sowie zwei Büros und ein Kassenraum. Zwei getrennte Toiletten befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Der Parteiverkehr hat Zugang von der Hauptstraße aus. Direkt vor dem Gebäude befinden sich drei Stellplätze, die für den Kundenverkehr gedacht sind. Ein zusätzlicher Hintereingang steht zur Verfügung und wird bisher vom Personal und den Hausbewohnern genutzt. Die Räumlichkeiten stehen derzeit leer. Sämtliche, hochwertige Einbaumöbel könnten auch weiterhin genutzt werden. Zusätzlich kann von dieser Ebene aus der Keller erreicht werden. Auch dieser ist als Gewerbefläche mit 76,66 m² ausgewiesen. Drei Abstellräume und ein Gemeinschaftsraum inkl. Küchenzeile stehen hier zur Verfügung. Die Gewerberäume wurden stets auf aktuellem Stand gehalten und könnten, je nach Bedarf, kurzfristig genutzt und vermietet werden. Über das breite Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Zwei Einheiten mit wohnwirtschaftlicher Nutzung sind hier untergebracht. Ein kleines Appartement mit ca. 40,05 m² steht derzeit ebenso leer und war bisher vermietet für ca. 4.300,00 EUR. Ein großer Raum für Essen/Wohnen/Schlafen, eine kleine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC sind besonders bei