3-Zimmer-Eigentumswohung in Ringelai

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr: ca. 1970, Renovierung: ca. 1998, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Bj. 1998 jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich, Beheizung: mittels Öl-ZH, Wohnfläche: ca. 74 m²

Diele, große Wohn-/Essküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/ Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ebenerdig zu begehen und hat einen komplett separaten Eingang. Nebenräume: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein großer Stellplatz.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann ca. 2 – 3 Monate nach Verbriefung freigemacht werden. Dienstbarkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück sind für die Immobilie noch 3 Dienstbarkeiten eingetragen, mit Zaunerrichtungsverpflichtung und Unterhaltungsrecht, Geh-/und Fahrtrecht und Öltankbelassungs-/und Mitbenutzungsrecht. Diese Dienstbarkeiten bedeuten für die Wohnung keine Einschränkungen, müssen allerdings natürlich mit übernommen werden. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 175,- €. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:140,7 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1998 Umbau/Urzelle unbekannt Baujahr Anlagentechnik: 1979 Energieeffizienzklasse:E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 119.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.