3-Zimmer-ETW in Untergriesbach

Objektart: 3-Zimmer-ETW, Lage: 1.OG Baujahr: ca. 1992, Hausart: 8-Parteien-Haus in Verbund mit 3 weiteren also insgesamt 24 Einheiten, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster, Schlafzimmer mit Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. 2023, Wohnfläche: ca. 68 m²

Schlafzimmer mit Kunststofffenster und französischen Balkon und Schrank, Kinderzimmer mit französischem Balkon, Küche eingebaut mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad/WC ohne Fenster, Diele. Nebenräume: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Desweiteren ist noch ein Trockenraum vorhanden. Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Duplex-Stellplatz. Die Duplex-Stellplätze wurden alle komplett erneuert. Die Sonderzahlung wurde hier bereits von den Eigentümern geleistet.

Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 340,- € Nutzung: Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Dienstbarkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück sind noch Dienstbarkeiten eingetragen für die Bayern AG in München und ein Abwasserleitungsrecht für den Markt Untergriesbach. Die Dienstbarkeiten betreffen im Prinzip die Wohnung nicht, müssen allerdings als Gesamtmiteigentümer des Grundstücks übernommen werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:120 kWh/(m²a) Energieträger: Leichtes Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Energieeffizienzklasse: D Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 119.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.