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      • Neu
        2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
        2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 
        Passau-Patriching
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        520 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Sonnendurchflutete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Südbalkon
        Sonnendurchflutete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Südbalkon 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, Dachboden, WG geeignet, Kabel TV
        750 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Große Wohnung mit Aussicht! Spitalhofstr. nur 800m bis zur Stadtgallerie
        Große Wohnung mit Aussicht! Spitalhofstr. nur 800m bis zur Stadtgallerie 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garage / Stellplatz
        780 €
        Kaltmiete
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Modern ausgebaute Wohnung nur etwa  2 km von der Uni
        Modern ausgebaute Wohnung nur etwa 2 km von der Uni 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster
        300 €
        Kaltmiete
        29 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/4
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in bester, zentraler Lage
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in bester, zentraler Lage 
        Passau, Schillerstr. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        480 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse,  2-Familienhaus, ruhige Lage
        2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 2-Familienhaus, ruhige Lage 
        Passau-Patriching, 94034 Passau-Patriching
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz
        540 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        sehr schöne 1-Zimmerwohnung im Haus Schwalbe
        sehr schöne 1-Zimmerwohnung im Haus Schwalbe 
        Passau, Vogelweiderstraße 44a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        275 €
        Kaltmiete
        24 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Apartments in Bestlage bei Passau
        Apartments in Bestlage bei Passau "ERSTBEZUG/PROVISIONSFREI" 
        Passau (Innstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Apartments in Bestlage bei Passau
        Apartments in Bestlage bei Passau "ERSTBEZUG/PROVISIONSFREI" 
        Passau (Innstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 120 qm 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Balkonen *erstbezug*
        120 qm 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Balkonen *erstbezug* 
        Hauzenberg , Niederbay, Aubach 39a
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, WG geeignet, Neubau
        800 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete Mietwohnung
        Lichtdurchflutete Mietwohnung 
        Engelhartszell
        Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
        819 €
        Gesamtmiete
        147 m²
        Wohnfläche
      • Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 5
        Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 5 
        Engelhartszell , Hagngasse 171
        Ausstattung: Loggia, Zentralheizung, Neubau
        671 €
        Gesamtmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Objekt 599: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 6
        Objekt 599: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 171, Top 6 
        Engelhartszell , Hagngasse 171
        Ausstattung: Loggia, Zentralheizung, Neubau
        757 €
        Gesamtmiete
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 172, Top 12
        Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 172, Top 12 
        Engelhartszell , Hagngasse 172
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Zentralheizung
        692 €
        Gesamtmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 172, Top 10
        Objekt 599: 3-Zimmerwohnung in 4090 Engelhartszell, Hagngasse 172, Top 10 
        Engelhartszell , Hagngasse 172
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Zentralheizung
        691 €
        Gesamtmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnung mit traumhafter Fernsicht
        Wohnung mit traumhafter Fernsicht 
        Hauzenberg , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        725 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        86 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne ruhige Dachgeschosswohnung
        Schöne ruhige Dachgeschosswohnung 
        Freinberg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, WG geeignet
        610 €
        Gesamtmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschöne Gartenwohnung mit Terrasse - Erstbezug
        Wunderschöne Gartenwohnung mit Terrasse - Erstbezug 
        Freinberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        672 €
        Gesamtmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung in Münzkirchen
        2-Zimmer-Wohnung in Münzkirchen 
        Münzkirchen
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        420 €
        Gesamtmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung und Wintergarten
        750 €
        Gesamtmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Untergriesbach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Untergriesbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Untergriesbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Untergriesbach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Untergriesbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Untergriesbach vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Untergriesbach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Untergriesbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Untergriesbach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Untergriesbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Untergriesbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Untergriesbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Untergriesbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Untergriesbach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Untergriesbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.