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      • 1/3
        Neu
        Modern ausgebaute Wohnung nur etwa  2 km von der Uni
        Modern ausgebaute Wohnung nur etwa 2 km von der Uni 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster
        300 €
        Kaltmiete
        29 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/4
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in bester, zentraler Lage
        Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in bester, zentraler Lage 
        Passau, Schillerstr. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        480 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        sehr schöne 1-Zimmerwohnung im Haus Schwalbe
        sehr schöne 1-Zimmerwohnung im Haus Schwalbe 
        Passau, Vogelweiderstraße 44a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        275 €
        Kaltmiete
        24 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Barrierefreie 2- Zimmer- Whg mit großer Terrasse
        Barrierefreie 2- Zimmer- Whg mit großer Terrasse 
        Passau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau
        590 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Salzweg: 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
        Salzweg: 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe 
        Salzweg, Brünnlweg 34
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hatz & Team - Erdgeschosswohnung in Salzweg!
        Hatz & Team - Erdgeschosswohnung in Salzweg! 
        Salzweg
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        490 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Charmante 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit EBK und Stellplatz in Salzweg
        Charmante 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit EBK und Stellplatz in Salzweg 
        Salzweg, Pfarrweg 2a
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum auf 2. Etagen für höchste Ansprüche! 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg
        Wohntraum auf 2. Etagen für höchste Ansprüche! 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.090 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweitbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im LICHTHOF PASSAU
        Zweitbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im LICHTHOF PASSAU 
        Passau (Grubweg), Alte Straße 90
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1 Zimmer Apartment 20m2 in Ruhiger Lage
        1 Zimmer Apartment 20m2 in Ruhiger Lage  
        Passau (Grubweg), Englmeierstraße 4B
        Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        260 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Charmante 1-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Passau-Rosenau
        Charmante 1-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Passau-Rosenau 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 3 Zimmer Wohnung, Passau Alte Straße 48
        3 Zimmer Wohnung, Passau Alte Straße 48 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        680 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Beste Lage in Passau-Grubweg  3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und 2 Balkone
        Beste Lage in Passau-Grubweg 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und 2 Balkone 
        Passau (Grubweg), Am Seidenhof 22
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        620 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu renoviert in toller Lage!
        Neu renoviert in toller Lage! 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        730 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Apartment mit Einbauküche, großer Terrasse und Gartenmitbenutzung
        Saniertes Apartment mit Einbauküche, großer Terrasse und Gartenmitbenutzung 
        Passau (Grubweg), Am Seidenhof 10
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Helle & geräumige Wohnung in familienfreundlicher Lage!
        Helle & geräumige Wohnung in familienfreundlicher Lage! 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sonnige und perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Passau
        Sonnige und perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Passau 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        640 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Passau Grubweg helle freundliche 3 Zi-Whg. mit EBK
        Passau Grubweg helle freundliche 3 Zi-Whg. mit EBK 
        Passau (Grubweg), Waldschmidtstr. 43
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        510 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Passau Haibach mit großem Balkon und Einbauküche
        Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Passau Haibach mit großem Balkon und Einbauküche 
        Passau (Innstadt), Wiener Straße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        680 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktive Drei-Zimmerwohnung mit Garten
        Attraktive Drei-Zimmerwohnung mit Garten 
        Passau (Grubweg), Sonnensteig 3
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        820 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Thyrnau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Thyrnau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Thyrnau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Thyrnau relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Thyrnau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Thyrnau vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Thyrnau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Thyrnau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Thyrnau suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Thyrnau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Thyrnau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Thyrnau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Thyrnau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Thyrnau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Thyrnau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.