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        Wohnheimszimmer mit Blick über Passau
        Wohnheimszimmer mit Blick über Passau  
        Passau, Ingling 58
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        163 €
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        15 m²
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        2-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage in Passau
        2-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage in Passau 
        Passau, Peter-Rosegger-Str.27
        6.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        510 €
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        44 m²
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      • Wohnung in 94538 Fürstenstein zu vermieten
        Wohnung in 94538 Fürstenstein zu vermieten  
        Fürstenstein, Bienengarten 16
        19.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        620 €
        Kaltmiete
        120 m²
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        Zimmer
      • Traumhafte Wohnung mit modernem und offenem Grundriss in der FuZo
        Traumhafte Wohnung mit modernem und offenem Grundriss in der FuZo 
        Passau (Altstadt), Theresienstraße
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Tiefgarage
        1.000 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        109 m²
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      • 1-Zimmer-Apartment in Passau-Altstadt
        1-Zimmer-Apartment in Passau-Altstadt 
        Passau (Altstadt), Steinweg 13
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        24 m²
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        1
        Zimmer
      • Apartment in Passau-Altstadt
        Apartment in Passau-Altstadt 
        Passau (Altstadt), Steinweg 13
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        390 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        32 m²
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      • Apartment 40 qm  in Passau-Altstadt
        Apartment 40 qm in Passau-Altstadt 
        Passau (Altstadt), Steinweg 13
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        430 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
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      • DIPLOM-Immowirt MAIER !! Perfektes Appartement nähe Uni und Altstadt
        DIPLOM-Immowirt MAIER !! Perfektes Appartement nähe Uni und Altstadt 
        Passau (Innstadt), Löwengrube 3
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        340 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        19 m²
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      • Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Passauer Innstadt--- Die perfekte 2-er-WG
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        Passau (Innstadt), Löwengrube 4
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
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        Zimmer
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        Außergewöhnliche Altstadtwohnung mit exklusiver und hochwertiger Ausstattung
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        Passau (Altstadt), Roßtränke
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
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      • Hatz & Popp - Einzelnes WG Zimmer in 3er WG! Top Adresse - direkt in der Innstrasse!
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        Passau (Haidenhof-Süd)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        330 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        25 m²
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        Zimmer
      • DIPLOM-Immowirt MAIER !! Mitten im ZENTRUM schönes Studenten-Appartement !!
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        Passau (Altstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        310 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        21 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • *7 Minuten vom Hauptbahnhof Passau* Helle Wohnung nahe Passau zu vermieten *provisionsfrei*
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        Passau (Altstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
        490 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
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      • *7 Minuten vom Hauptbahnhof Passau* Helle Wohnung nahe Passau zu vermieten *provisionsfrei*
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        Passau (Innstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
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      • Exklusive Neubauwohnung in der Innstadt (INN.VIERTEL)
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        Passau (Innstadt), Kapuzinerstr. 4 b
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        920 €
        Kaltmiete zzgl. NK
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      • Sehr zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung - teilrenoviert - ab sofort verfügbar!
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        Passau (Haidenhof-Nord), Dr.-Hans-Kapfinger-Str.
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
        335 €
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      • Hatz & Popp - Erstbezug, exklusives Loft-Appartement direkt über H&M und Müller Markt!
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        Passau (Haidenhof-Nord)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        920 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
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        Passau (Haidenhof-Nord)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        35 m²
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      • Hatz & Popp - Erstbezug, schicke  Studentenappartements, direkt über H&M und Müller Markt!
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        Passau (Haidenhof-Nord)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        525 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        37 m²
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        Zimmer
      • Hatz & Popp - Erstbezug, schicke  Studentenappartements, direkt über H&M und Müller Markt!
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        Passau (Haidenhof-Nord)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        390 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        26 m²
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Passau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Passau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Passau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Passau relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Passau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Passau vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Passau mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Passau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Passau suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Passau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Passau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Passau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Passau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Passau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Passau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.