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      • 1/9
        Wohnraum-Wunder in der Altstadt
WG-Geeignete, frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
        Wohnraum-Wunder in der Altstadt WG-Geeignete, frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung zu vermieten! 
        Passau, Kleine Klingergasse 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, WG geeignet, Einbauküche
        2.415 €
        Kaltmiete
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Leben in der Passauer Altstadt
2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und tollen Blick in die FuZo!
        Leben in der Passauer Altstadt 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Tageslichtbad und tollen Blick in die FuZo! 
        Passau, Kleine Klingergasse 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV
        535 €
        Kaltmiete
        51 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Möblierte 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt
        Möblierte 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt 
        Passau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Studentenappartement in top zentraler Stadtlage – nur 500 m zur Universität und dem Zentrum
        Studentenappartement in top zentraler Stadtlage – nur 500 m zur Universität und dem Zentrum 
        Passau, Dr.-Hans-Kapfinger-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        370 €
        Kaltmiete
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/5
        Beziehbares Studentenappartement! 
in ruhiger Stadtlage – nur 1 km von der Universität entfernt
        Beziehbares Studentenappartement! in ruhiger Stadtlage – nur 1 km von der Universität entfernt 
        Passau, Neuburger Str. 31 b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        285 €
        Kaltmiete
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/8
        1-Zimmer-Erdgeschoss-Appartement mit großer Terrasse in ruhiger Höhenlage von Passau-St. Anton
        1-Zimmer-Erdgeschoss-Appartement mit großer Terrasse in ruhiger Höhenlage von Passau-St. Anton 
        Passau, Schießstattweg 53 a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        375 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Ruhige Wohnlage mit Altstadtflair
2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung direkt am Halser Marktplatz
        Ruhige Wohnlage mit Altstadtflair 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung direkt am Halser Marktplatz 
        Passau, Marktplatz 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Fahrradraum
        450 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Ruhig wohnen in der Stadt 
3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK und herrlichen Blick
        Ruhig wohnen in der Stadt 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK und herrlichen Blick 
        Passau, Witikostraße 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        680 €
        Kaltmiete
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement mit Balkon EBK und günstiger Anbindung zur Uni / Klinik!
        Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement mit Balkon EBK und günstiger Anbindung zur Uni / Klinik! 
        Passau, Fuchsbauerweg 93
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Fahrradraum
        350 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Appartement in Passau-Grubweg 
1-Zimmer-Appartement mit Wannenbad, EBK und Balkon
        Appartement in Passau-Grubweg 1-Zimmer-Appartement mit Wannenbad, EBK und Balkon 
        Passau, Englmeierstraße 2 a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        400 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/2
        1-Zimmer-Appartement in Passau-Grubweg
        1-Zimmer-Appartement in Passau-Grubweg 
        Passau, Englmeierstraße 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        165 €
        Kaltmiete
        18 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Stilvoll eingerichtetes Studentenappartement in Passau West mit neuer Einbauküche
        Stilvoll eingerichtetes Studentenappartement in Passau West mit neuer Einbauküche 
        Passau, Danziger Straße 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum
        300 €
        Kaltmiete
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Beste Ausstattung für den 1-Personenhaushalt 
1-Zimmer-Appartement mit Tageslichtbad & offener Küche
        Beste Ausstattung für den 1-Personenhaushalt 1-Zimmer-Appartement mit Tageslichtbad & offener Küche 
        Passau, Innstraße 79 c
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Personenaufzug, Fahrradraum
        470 €
        Kaltmiete
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Schöne 3 Zimmer-Wohnung
        Schöne 3 Zimmer-Wohnung 
        Passau, Brixener Str. 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        650 €
        Kaltmiete
        62 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Dachgeschosswohnung mit tollem Blick 
3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Einbauküche
        Dachgeschosswohnung mit tollem Blick 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Einbauküche 
        Passau, Greppenweg 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        700 €
        Kaltmiete
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Dachgeschoss-Wohnung in Tiefenbach
3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Tageslichtbad und Gartenanteil
        Dachgeschoss-Wohnung in Tiefenbach 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Tageslichtbad und Gartenanteil 
        Tiefenbach, Pfarrer-Kroll-Str. 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        750 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Renovierte 7-Zimmer- Mietwohnung in ruhiger Lage
        Renovierte 7-Zimmer- Mietwohnung in ruhiger Lage 
        Ruhstorf an der Rott
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: WG geeignet
        1.200 €
        Kaltmiete
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Waldkirchen zu vermieten!
        Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Waldkirchen zu vermieten!  
        Waldkirchen/Niederbayern, Steinwiesstr
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum
        430 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Altstadtwohnung an der Innpromenade
        Altstadtwohnung an der Innpromenade 
        Passau (Altstadt), Oberer Sand 15
        Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusiv sanierte Wohnung direkt am Dom mit  herrlichem Blick auf die Veste Oberhaus!
        Exklusiv sanierte Wohnung direkt am Dom mit herrlichem Blick auf die Veste Oberhaus! 
        Passau (Altstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
        1.155 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Passau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Passau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Passau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Passau relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Passau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Passau vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Passau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Passau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Passau suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Passau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Passau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Passau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Passau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Passau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Passau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.