2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Duschbad und Einbauküche

Schon beim betreten des Hauses spüren Sie die historische Bausubstanz. Durch einen langen, mit LED Lichtbänder ausgestatteten Flur, gelangen Sie in den „Innenhof“, das Treppenhaus dieses besonderen Gebäudes. Die Mauervorsprünge, Treppengeländer, verschiedenen Gewölbe, versetzten Treppen usw. werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Unterstrichen wird der offene Gemeinschaftsbereich mit einem besonderen Lichtkonzept. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie direkt den offenen Wohn-Kochbereich. Direkt davor befindet sich das Duschbad. Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Mobiliar. Die Verspielten Dachschrägen sowie die Dachfenster werden Ihnen gefallen.

Wohn-Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Ausstattungsdetails: -Bio Vinylböden, modernes Bad -EDV-Dose vorhanden. -Glasfaserkabel von der Telepark Passau im Haus – leistungsstarkes Internet -Gemeinschaftlicher Fahrradraum -Wunderschönes Treppenhaus mit besonderen Beleuchtungskonzept -Deckenleuchten vorhanden

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche. Energiekennwerte: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz somit ist kein Energieausweis erforderlich. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 850,00 € netto + 140,00 € ZH/NK 990,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.