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Wohnung kaufen statt mieten

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  • NICHT WEIT VON PASSAU - ideal für 50PLUS

    NICHT WEIT VON PASSAU - ideal für 50PLUS 

    Passau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, barrierefrei
    k.A.
    Preis
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Luxus-Gartenwohnung - Wohlfühlen mitten in der Stadt im sonnigen Garten in der Ilzstadt.

    Luxus-Gartenwohnung - Wohlfühlen mitten in der Stadt im sonnigen Garten in der Ilzstadt. "Wohnung Quitte" 

    Passau
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Tiefgarage, Bad mit Wanne
    340.600 €
    Kaufpreis
    91 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familien-Luxuswohnung, barrierefrei, mit Altstadtflair - Blick vom großen Balkon Oberhaus - Appartement inklusive - Leben und Arbeiten an einem Ort

    Familien-Luxuswohnung, barrierefrei, mit Altstadtflair - Blick vom großen Balkon Oberhaus - Appartement inklusive - Leben und Arbeiten an einem Ort 

    Passau
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    521.100 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gartenwohnung mit dem Altstadtflair Passaus - Blick vom Garten auf Oberhaus - Leben und Arbeiten an einem Ort - barrierefreies Wohlfühlbad

    Gartenwohnung mit dem Altstadtflair Passaus - Blick vom Garten auf Oberhaus - Leben und Arbeiten an einem Ort - barrierefreies Wohlfühlbad 

    Passau
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    415.880 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hatz & Popp- Helle Dachgeschosswohnung mit 4 Balkonen in Passau Neustift!

    Hatz & Popp- Helle Dachgeschosswohnung mit 4 Balkonen in Passau Neustift! 

    Passau
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Perfekte Kapitalanlage! Studentenappartement direkt gegenüber der Universität!

    Perfekte Kapitalanlage! Studentenappartement direkt gegenüber der Universität! 

    Passau
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz
    110.000 €
    Kaufpreis
    26 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschöne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung  in der Passauer Innstadt

    Wunderschöne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in der Passauer Innstadt 

    Passau
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Helle Stadtwohnung mit Garten in bester Lage in Passau

    Helle Stadtwohnung mit Garten in bester Lage in Passau 

    Passau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    639.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ERDGESCHOß TERRASSEN-EIGENTUMSWOHNUNG

    ERDGESCHOß TERRASSEN-EIGENTUMSWOHNUNG 

    Passau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bestlage in Passau - Haidenhof - Süd! Gut geschnittene und attraktive 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    229.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Passau Hals, wohnen am Ilzstausee, Loft idyllisch, romantisch, in ruhiger Lage

    Passau Hals, wohnen am Ilzstausee, Loft idyllisch, romantisch, in ruhiger Lage 

    Passau
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    255.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage 

    Passau
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
    246.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage 

    Passau
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage

    4-Zimmer-Neubauwohnung mit Personenaufzug zur Eigennutzung/ Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage 

    Passau
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht

    3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht 

    Passau
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    220.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG

    FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG 

    Passau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG

    FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG 

    Passau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG

    FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG 

    Passau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG

    FÜR KAPITALANLEGER: 5,02 % RENDITE! VERMIETETE 4-ZIMMER OG-WOHNUNG 

    Passau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT - TOP WOHNANLAGE - 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN PASSAU - HAIDENHOF

    RESERVIERT - TOP WOHNANLAGE - 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN PASSAU - HAIDENHOF 

    Passau
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Immobilien-Zusatzservices

Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung

Details vorab klären:

  • Neubau oder Altbau?
  • Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
  • Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
  • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum können Sie sich leisten?)
  • Infrastruktur

Nebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer: durchschnittlich knapp 5,4% des Kaufpreises
  • Notarkosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
  • Grundbuchamt: ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
  • einmalige Verfügungskosten (1-2% der Darlehenssumme)
  • eventuell Maklergebühr: 3-6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

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