Luxuriöse Wohnung in top Lage!!

Die Wohnung befindet sich in der Nibelungenstraße 28 im Stadtteil St. Nikola, einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Passaus. Öffentliche Verkehrsanbindung: Sehr gute Busanbindung; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hauptbahnhof Passau ist in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Universität Passau: Der Campus der Universität Passau ist nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt, perfekt für Studierende. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Bistros, Restaurants und Imbisse in der Umgebung sowie an der Innstraße und in der Altstadt bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Freizeit & Erholung: In wenigen Minuten erreicht man die Donaupromenade sowie das Naherholungsgebiet entlang des Inns und der Donau, ideal zum Joggen, Spazieren oder Radfahren. Altstadt Passau: Das historische Zentrum mit seinen Sehenswürdigkeiten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.