TOPP ZENTRUMS-LAGE NÄHE UNI 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und EBK

Sie erreichen Ihre Wohnetage über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Der Zugang zur jeweiligen Wohnetage erfolgt durch große Glasfronten, welche auch diese vom Treppenhaus trennen. Über den zentralen Flur gelangt jeder zu seinem Appartement. Das Appartement wurde mit Fußbodenheizung und modernen Wischböden versehen. Die Einbauküche wurden direkt nach Maß in das Appartement eingebaut. Das Bad ist in den Nassbereichen raumhoch und im übrigen Bereich auf einer Höhe von 1,20 Meter gefliest. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht (45 cm Waschmaschine). Die Fenster bieten eine Elektrische Beschattung - ebenso Klimaanlage vorhanden.

-Barrierefreier Zugang mit großem Lift -Teilweise übergroße Bäder mit Glaswänden -Traumhafte Aussicht in die Stadt bzw. ins Grüne -Alle Wohnungen auf der Südseite sind mit Klimaanlage ausgestattet. -2,80 Meter hohe Räume mit großen Fensterelementen -Glasfaserkabel im Haus -Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen -Zeitlose Einbauküchen incl. Elektrogeräte Wohn-Schlafbereich, Diele mit Küchenzeile, modernes Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 28 m².

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 1958 Energieeffizienzklasse: F Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 450,00 € netto + 100,00 € ZH/NK 550,00 € brutto