Provisionsfrei für den Käufer: Neubau - Gartenmaisonette in ruhiger Lage in S-Bahn Nähe

Kleines Mehrfamilienhaus auf einem ca. 425 m² Grundstück in einer reinen Anliegerstraße, im Jahre 2024 in qualitätsbewusster Massivbauweise errichtet. Es handelt, sich um ein hochwertiges, helles Neubauensemble mit insgesamt nur vier Wohneinheiten mit je einer Wohnung pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone und sind bequem per Lift erreichbar. Helle Erdgeschossmaisonettewohnung mit vier Zimmern im Erdgeschoss, einem großen Hobbyraum in Wohnraumquaität im Untergeschoss, zwei Bädern und einer großen Terrasse in Südostausrichtung. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das ca. 50 m² große Wohn- /Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südostterrasse. Zwei Bäder, eine Speisekammer, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschos und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Stellplatz wird für € 28.000 miterworben. Der Energieausweis wird momentan erstellt.

- Massiver Baukörper in Kalksandstein (gute Wärmespeicherung und guter Schallschutz) mit 14 cm hocheffizientem Wärmeverbundsystem - Zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, je ein Hadtuchheizkörper pro Badezimmer - Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast (außer Dachflächenfenster oder Kellerfenster) - Elektrische Rollläden (außer WC und Bad) - Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden in allen Räumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen - Be- und Entlüftung mit Lumidorlüfter und Regel-Air-Elementen - Luft-/ Wasserwärmepumpe - Aufzug - Praktischer Kellerraum

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Das Angebot erfolgt provosionfrei für den Käufer. Kaufpreis Wohnung: € 1.390.900 Kaufpreis Stellplatz: € 28.000 Der Energieausweis wird momentan erstellt.