Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung, 86m², inkl. TG Stellplatz in super Lage von Heidelberg

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnungen mit 86m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1982. Durch den Eingang kommt man in den geräumigen Flur, welcher Zugang zu den Einzelnen Räumen bietet. Zur linken befindet sich das Gäste-WC, sowie Zugang Zum Wohn- oder Schlafbereich mit Badezimmerzugang. Geradeaus ist auf der linken Seite das Kinder- oder Schlafzimmer, und rechts befindet sich die separate Küche. Zur rechten Seite befindet sich ein Abstellraum und Zugang zum Wohnzimmer, bzw. Büro mit Balkonzugang, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen, oder vermietet werden. Mit zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Sammelgarage. Das Hausgeld beträgt 1.554,00,- pro Quartal (drei Monate) Die Immobilie befindet sich auf eine Erbpacht-Grundstück, der Anteil des Erbbauzinses beläuft sich auf 742,65,- pro Jahr, Abgerechnet für den Anteilseigentum zugehörig der Wohnung. Dieser Vertrag läuft bis 2079. Das Hausgeld inkl. dem Erbbauzins beträgt 579,89,- pro Monat. Der Boden ist mit einem hochwertigem Parkett verlegt, der tolle Balkon ist überdacht und bietet somit einen Schutz vor regen und Sonne und im Bad sind Designer-Armaturen verbaut. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, und erhielt einen kompletten neu-Anstrich, außerdem wurden im Badezimmer Renovierungs-Arbeiten getätigt. In der Küche kamen neue Wasserleitungen hinzu, außerdem wurden die Räumlichkeiten etwas verändert, um eine bessere Aufteilung in der Wohnung zu haben. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

- Balkon - TG-Stellplatz - Gäste WC - Kellerabteil

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