Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 06.03.2024

    Vermietete, gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Gröbenzell

    82194 Gröbenzell
    295.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Hausgeld: 435 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82194 Gröbenzell
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die sehr schöne und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der klassische Schnitt der Wohnung ist als ideal zu bezeichnen. Der geräumige Flur, mit Nische für eine Garderobe, bietet ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer mit anschließender Küche stellt das Herz der Wohnung dar. Es verfügt über den Zugang zu dem herrlichen Wintergarten, welcher nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für das Bett und einen großen Schrank. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin finden sich hier ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher für weitere 25.000 EUR erworben werden kann. Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 720,00 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per E-Mail oder Telefon auf uns zu.

    Grundriss

    Grundriss - 1. Obergeschoss

    Lage

    Gröbenzell ist ein begehrter und von der Infrastruktur her bestens erschlossener Vorort westlich der Landeshauptstadt Münchens. Die überwiegende Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern oder Doppelhäusern prägen das familiäre Ambiente. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Dieser Vorzug macht das Leben in Gröbenzell einzigartig. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die S-Bahn Station "Gröbenzell" (Linie S3) ist fußläufig in knapp 5 Minuten zu erreichen. Mit dieser erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Des Weiteren gelangen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit in die Innenstadt oder an die Autobahnanschlüsse. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Stuttgarter Autobahn und in ca. 10 Minuten sind Sie auf der A92 Richtung Deggendorf. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Naherholungsgebiete am "Olchinger See", "Langwieder See" oder die nahegelegene "Aubinger Lohe" an. Darüber hinaus erreichen Sie in 5 Autominuten den Olchinger-/ oder Eschenrieder Golfplatz. Für Radtouren oder Spaziergänge bieten sich die nahegelegenen Amperauen ebenfalls an. Diverse Sportmöglichkeiten wie Vereine und Gemeindeaktivitäten runden das positive Bild von Gröbenzell ab.

    Logo Lorena Rieger

    PlanetHome

    Lorena Rieger

    Impressum

    Exposé-ID: 1396692  |  Referenz-ID: 189883


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und viel Potenzial in Puchheim14 Bilder

      Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und viel Potenzial in Puchheim

      Puchheim

      65 m²

      2 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • WINDISCH IMMOBILIEN - Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer Wohnung im Landhausstil in Ortsrandlage!13 Bilder

      WINDISCH IMMOBILIEN - Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer Wohnung im Landhausstil in Ortsrandlage!

      Olching

      55 m²

      3 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    • Wer hier wohnt hat Weitblick!
2 Zimmerwohnung in Puchheim mit 58,5 qm16 Bilder

      Wer hier wohnt hat Weitblick! 2 Zimmerwohnung in Puchheim mit 58,5 qm

      Puchheim / Puchheim-Bahnhof

      58 m²

      2 Zimmer

      289.000 €

      Kaufpreis

    • WINDISCH - Gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung zentral & ruhig gelegen!15 Bilder

      WINDISCH - Gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung zentral & ruhig gelegen!

      Olching

      49 m²

      2 Zimmer

      259.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage mit Top Rendite - vermietete Wohnung mit  S-Bahn Anschluss7 Bilder

      Kapitalanlage mit Top Rendite - vermietete Wohnung mit S-Bahn Anschluss

      Olching

      73 m²

      3 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf