Lager-/Produktionsanlage in Lübbecke

Willkommen in Ihrer neuen Produktionsstätte in Lübbecke. Diese Immobilie, bietet Ihnen auf einer modernen und gepflegten Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Halle ist mit diversen Kranbahnen ausgestattet, welche unterschiedliche Hebelasten (1t-3,2t) aufweisen und ermöglicht somit eine komfortable Nutzung im Produktionsbereich. Die Lichtehöhe von ca. 4,39m bis zur Unterkante der Kranbahn bietet ausreichend Platz für Ihr Inventar, in Teilbereichen verfügt die Halle auch über höhere Lagermöglichkeiten. Die ebenerdigen Roll-/ Sektinonaltore sorgen für einen reibungslosen Warenverkehr und erleichtern die Logistikprozesse. Innerhalb der Halle befinden sich zudem Meisterbüros, die eine effiziente Arbeitsorganisation ermöglichen. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, um Ihren betrieblichen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Produktionskapazitäten in einer hervorragend ausgestatteten Immobilie in Lübbecke zu erweitern. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vermietung von Teilflächen auf Anfrage ab einer Größe von mind. 1.300m² denkbar - KEINE Events oder ähnliches!

9.122,00 m² Grundstücksfläche 4.443 m² Produktions-/Lagerfläche 1.304 m² Verwaltungsfläche (Büros, Konferenzräume, Sozialräume etc.) 37 PKW-Stellplätze auf dem Gelände 3 Sektional- und 2 Rolltore Meisterbüros Teilweise klimatisiert (Verwaltung+Produktion)) Moderne Konferenzräume Kranbahnen (1-3,2 Tonnen) Kantine Fitnessraum Umkleiden Sozialräume Eine detailierte Flächenaufteilung erhalten Sie von uns zusammen mit dem Exposé.

1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags durch Sie, Ihr Unternehmen oder ein verbundenes Unternehmen erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung. Diese beträgt 3,57% des Kaufpreises oder 1,19 Nettokaltmieten, jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zudem bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu berücksichtigen. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.