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        Gepflegtes EFH in exponierter Lage mit zusätzlichem Baugrundstück in Kirchlengern
        Gepflegtes EFH in exponierter Lage mit zusätzlichem Baugrundstück in Kirchlengern 
        Kirchlengern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfreies Einfamilienhaus im Zentrum von Lübbecke
        Bezugsfreies Einfamilienhaus im Zentrum von Lübbecke 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kreuzkampweg in Lübbecke
        Zwangsversteigerung Haus, Kreuzkampweg in Lübbecke 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        153.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke, Kreuzkampweg
        Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke, Kreuzkampweg 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        153.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REIN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE
        REIN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *HIER IST ALLES MÖGLICH!* Attraktives und hochwertiges Mehrparteien-Wohnhaus in Lübbecke
        *HIER IST ALLES MÖGLICH!* Attraktives und hochwertiges Mehrparteien-Wohnhaus in Lübbecke 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Romantisches Landhaus trifft auf Moderne im Neubaugbiet
        334.150 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Individuelles Wohnen
        Individuelles Wohnen 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIT WINTERGARTEN
        MIT WINTERGARTEN 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben
        Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***
        *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! *** 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        387.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet
        Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "östlich Lerchenweg in Lübbecke-Gehlenbeck 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        272.510 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bald im eigenen Haus? Neubaugebiet
        Bald im eigenen Haus? Neubaugebiet "östlich Lerchenweg" in Lübbecke-Gehlenbeck 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        277.820 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Doppelhaushälfte im neuen Baugebiet „östlich Lerchenweg“ in Lübbecke-Gehlenbeck wartet auf Sie
        240.730 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIT WINTERGARTEN
        MIT WINTERGARTEN 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ELEGANT - SCHICK - VIEL PLATZ
        ELEGANT - SCHICK - VIEL PLATZ 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnvergnügen auf zwei Ebenen
        Stilvolles Wohnvergnügen auf zwei Ebenen 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen auf Traumgrundstück!
        Schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen auf Traumgrundstück! 
        Lübbecke , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        348.200 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Hüllhorst
        Ausstattung: Zentralheizung
        327.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim muss kein Traum bleiben Ihr Flair 134 in Hüllhorst
        Ihr Eigenheim muss kein Traum bleiben Ihr Flair 134 in Hüllhorst 
        Hüllhorst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        247.935 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lübbecke stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lübbecke überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lübbecke sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lübbecke mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lübbecke gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lübbecke oder 4-Zimmer-Wohnung in Lübbecke ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lübbecke um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lübbecke.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lübbecke oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lübbecke zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lübbecke.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lübbecke


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.