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  • Jung gebliebenes Ein/Zwei Familienhaus zentral Pr. Oldendorf Video auf YouTube

    Jung gebliebenes Ein/Zwei Familienhaus zentral Pr. Oldendorf Video auf YouTube 

    Preußisch Oldendorf
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr Eigenheim mit Einliegerwohnung in Preußisch Oldendorf – Nie wieder Miete zahlen!

    Ihr Eigenheim mit Einliegerwohnung in Preußisch Oldendorf – Nie wieder Miete zahlen! 

    Preußisch Oldendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    448.340 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Ein Bauhaus zum Verlieben für Ihre Familie

    DUMAX-Massiv*****Ein Bauhaus zum Verlieben für Ihre Familie 

    Preußisch Oldendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    323.612 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie Ihr Traumhaus in Preußisch Oldendorf selber !

    Bauen Sie Ihr Traumhaus in Preußisch Oldendorf selber ! 

    Preußisch Oldendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    118.700 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Paradies für die ganze Familie – Das Lichthaus Flair 152 in Preußisch Oldendorf

    Ein Paradies für die ganze Familie – Das Lichthaus Flair 152 in Preußisch Oldendorf 

    Preußisch Oldendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    255.755 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideal für Sie und Ihre Familie – Das Stadthaus Flair 152 in Preußisch Oldendorf

    Ideal für Sie und Ihre Familie – Das Stadthaus Flair 152 in Preußisch Oldendorf 

    Preußisch Oldendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    247.390 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • REDUZIERTER KAUFPREIS !   **** ALTES BEWAHREN UND ERHALTEN....****

    REDUZIERTER KAUFPREIS ! **** ALTES BEWAHREN UND ERHALTEN....**** 

    Bad Essen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    40.000 €
    Kaufpreis
    1.400 m²
    Grundstücksfl.
  • Schöner Wohnen mit Living Haus ***inkl Grundstück***

    Schöner Wohnen mit Living Haus ***inkl Grundstück*** 

    Preußisch Oldendorf
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    314.999 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schlossensemble mit Reitanwesen, Jagd- und Gästehäusern

    Schlossensemble mit Reitanwesen, Jagd- und Gästehäusern 

    Preußisch Oldendorf
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    2.930.000 €
    Kaufpreis
    1.900 m²
    Wohnfläche
    75
    Zimmer
  • Neu
    *JUNGES ZWEIFAMILIENHAUS in zentraler Lage von Bad Holzhausen*

    *JUNGES ZWEIFAMILIENHAUS in zentraler Lage von Bad Holzhausen* 

    Preußisch Oldendorf
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    329.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Moderne trifft Altbau-Charme: Kernsaniertes EFH mit ELW, Garten und 2 Garagen in Bad Essen

    Moderne trifft Altbau-Charme: Kernsaniertes EFH mit ELW, Garten und 2 Garagen in Bad Essen 

    Bad Essen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    255.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 1-2 Fam.-Haus mit schönem Garten in Zentraler Lage von Pr. Oldendorf-Holzhausen

    1-2 Fam.-Haus mit schönem Garten in Zentraler Lage von Pr. Oldendorf-Holzhausen 

    Preußisch Oldendorf / Holzhausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***

    *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 

    Bad Essen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    308.500 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Haus zum Kauf in 49152 Bad Essen (Lintorf)

    Denkmalgeschütztes Haus zum Kauf in 49152 Bad Essen (Lintorf) 

    Bad Essen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    170.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus in Lübbecke/ Obermehnen

    Einfamilienhaus in Lübbecke/ Obermehnen 

    Lübbecke
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    187.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Für die Großfamilie die auch gern mal die Kinder bei den Großeltern läßt.

    Für die Großfamilie die auch gern mal die Kinder bei den Großeltern läßt. 

    Rödinghausen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    322.778 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Klein und Fein im Freien

    Klein und Fein im Freien 

    Rödinghausen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    254.538 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***** IHR NEUES ZUHAUSE - FINANZIERT DURCH VERMIETUNG ! *****

    ***** IHR NEUES ZUHAUSE - FINANZIERT DURCH VERMIETUNG ! ***** 

    Bad Essen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Ein Hauch von Luxus unter

    Ein Hauch von Luxus unter "Reet" - Gönnen Sie sich etwas ganz Besonderes... 

    Lübbecke
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    679.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Doppelhaus in ruhiger Lage!

    Doppelhaus in ruhiger Lage! 

    Lübbecke
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Preußisch Oldendorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Preußisch Oldendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Preußisch Oldendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Preußisch Oldendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Preußisch Oldendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Preußisch Oldendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Preußisch Oldendorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Preußisch Oldendorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Preußisch Oldendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Preußisch Oldendorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Preußisch Oldendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Preußisch Oldendorf.

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