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      • Wohn- und Geschäftshaus mit Bauplatz und viel Potential
        Wohn- und Geschäftshaus mit Bauplatz und viel Potential 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Gepflegtes Reihenendhaus in Melle-Buer!
        Gepflegtes Reihenendhaus in Melle-Buer! 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus in Barkhausen
        Fachwerkhaus in Barkhausen 
        Bad Essen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben
        Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ADE MIETE!
        ADE MIETE! 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnvergnügen auf zwei Ebenen
        Stilvolles Wohnvergnügen auf zwei Ebenen 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für die Generation Fünfzig Plus
        Ideal für die Generation Fünfzig Plus 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WINTERGARTEN INKLUSIVE
        WINTERGARTEN INKLUSIVE 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden
        Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden 
        Preußisch Oldendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.450 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben
        Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben 
        Preußisch Oldendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim muss kein Traum bleiben
        Ihr Eigenheim muss kein Traum bleiben 
        Preußisch Oldendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        216.940 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow stufenlos glücklich
        Bungalow stufenlos glücklich 
        Preußisch Oldendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        192.790 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Preußisch Oldendorf
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Preußisch Oldendorf 
        Preußisch Oldendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        244.845 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        3 - 2 - 1 - meins - 60 Jahre ELKHAUS
        3 - 2 - 1 - meins - 60 Jahre ELKHAUS 
        Bünde
        Ausstattung: keine Angabe
        388.844 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        60 Jahre Jubiläum, bauen mit ELKHAUS
        60 Jahre Jubiläum, bauen mit ELKHAUS 
        Bünde
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.990 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        60 Jahre Jubiläum, bauen mit ELKHAUS
        60 Jahre Jubiläum, bauen mit ELKHAUS 
        Bünde
        Ausstattung: provisionsfrei
        369.600 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        3 - 2 - 1 - meins - 60 Jahre ELKHAUS
        3 - 2 - 1 - meins - 60 Jahre ELKHAUS 
        Bünde
        Ausstattung: keine Angabe
        388.844 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Melle , Wiehengeb
        Ausstattung: Zentralheizung
        524.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***
        *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! *** 
        Melle , Wiehengeb
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rödinghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rödinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rödinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rödinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rödinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rödinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rödinghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rödinghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rödinghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rödinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rödinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rödinghausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.