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        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte Ortsteil Oesede
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte Ortsteil Oesede 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        179.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Haus am Stadtrand von Melle!
        Repräsentatives Haus am Stadtrand von Melle! 
        Melle (Eicken-Bruche)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Anwesen in 49328 Melle, Krukumer Str.
        Zwangsversteigerung Anwesen in 49328 Melle, Krukumer Str. 
        Melle (Wetter)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        222.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Krukumer Straße in Melle
        Zwangsversteigerung Haus, Krukumer Straße in Melle 
        Melle (Krukum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        222.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Als Restaurant zu nutzendes Historisches Gebäude aus 1864
        Als Restaurant zu nutzendes Historisches Gebäude aus 1864 
        Melle (Riemsloh)
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        274 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • KfW 55 - Neubau MFH - Riemsloh
        KfW 55 - Neubau MFH - Riemsloh 
        Melle (Riemsloh)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben
        Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für die Generation Fünfzig Plus
        Ideal für die Generation Fünfzig Plus 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WINTERGARTEN INKLUSIVE
        WINTERGARTEN INKLUSIVE 
        Melle (Buer)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Garagen auf großem Eigentumsgrundstück in Melle-Buer zu verkaufen
        375.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Melle , Wiehengeb
        Ausstattung: Zentralheizung
        524.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches EFH mit großem Garten, Platzvielfalt und vielen weiteren Highlights in ruhiger Wohnlage
        Gemütliches EFH mit großem Garten, Platzvielfalt und vielen weiteren Highlights in ruhiger Wohnlage 
        Melle (Wellingholzhausen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT
        RESERVIERT 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        292.300 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Paradies für Kinder ist dieses 1-2 Familienhaus am Waldrand...
        Ein Paradies für Kinder ist dieses 1-2 Familienhaus am Waldrand... 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Town&Country DHH inkl. Grundstück
        284.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nicht nur Wohnen, sondern Leben! Neubau inkl. Grundstück
        345.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Town&Country DHH inkl. Grundstück
        281.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schon bald glücklich im eigenen Traumhaus
        Schon bald glücklich im eigenen Traumhaus 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Herrschaftliches Landgut mit Parkanlage vor den Toren von Bielefeld!
        Herrschaftliches Landgut mit Parkanlage vor den Toren von Bielefeld! 
        Borgholzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.688.000 €
        Kaufpreis
        753 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen in Barkhausen !
        Fachwerkhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen in Barkhausen ! 
        Bad Essen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Melle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Melle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Melle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Melle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Melle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Melle oder 4-Zimmer-Wohnung in Melle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Melle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Melle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Melle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Melle zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Melle.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Melle


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.