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      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte Ortsteil Oesede
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte Ortsteil Oesede 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        179.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kommen Sie nach Hause - sehr schön gelegenes Zweifamilienhaus im Ortsteil von Ostercappeln
        429.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        ...mit ein wenig Eigenleistung wird der Traum vom Eigenheim wahr!
        ...mit ein wenig Eigenleistung wird der Traum vom Eigenheim wahr! 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Gäste WC
        319.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein ganz besonderes Haus mit separatem Baugrundstück!
        Ein ganz besonderes Haus mit separatem Baugrundstück! 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        568.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie in Bissendorf!
        Viel Platz für die ganze Familie in Bissendorf! 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        359.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf, Nemdener Str.
        Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf, Nemdener Str. 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        305.000 €
        Kaufpreis
        1.369 m²
        Grundstücksfl.
      • Wartes Du noch oder baust Du schon? *** inkl. Grundstück ***
        Wartes Du noch oder baust Du schon? *** inkl. Grundstück *** 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: keine Angabe
        396.400 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla mit Lichtdurchflutete Räume
        Moderne Stadtvilla mit Lichtdurchflutete Räume 
        Bissendorf , Kr Osnabrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        302.550 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KFW 40+ lichtdurchflutete Doppelhaushälfte auf neuestem Stand der Technik, KNX BUS-System, PV, Speicher, Wallbox
        KFW 40+ lichtdurchflutete Doppelhaushälfte auf neuestem Stand der Technik, KNX BUS-System, PV, Speicher, Wallbox 
        Osnabrück (Lüstringen), Darumer Straße 8a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        515.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus Bj. 2000 in Osnabrück-Lüstringen mit 128qm, Besichtigung am 10.04.2021
        Neuwertiges Reihenmittelhaus Bj. 2000 in Osnabrück-Lüstringen mit 128qm, Besichtigung am 10.04.2021 
        Osnabrück (Lüstringen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.950 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus Bj. 2000 in Osnabrück-Lüstringen mit 128qm
        Neuwertiges Reihenmittelhaus Bj. 2000 in Osnabrück-Lüstringen mit 128qm 
        Osnabrück (Lüstringen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.950 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in bester Wohnlage von Osnabrück - Voxtrup - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und KfW 55!
        2.015.450 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Osnabrück, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf dem schönen Harderberg!
        Wohnen auf dem schönen Harderberg! 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nähe Tierpark Osnabrück
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nähe Tierpark Osnabrück 
        Osnabrück (Schölerberg)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential
        Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential 
        Osnabrück, Stadt
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        369.000 €
        Kaufpreis
        1.025 m²
        Grundstücksfl.
      • Repräsentatives Domizil in ruhiger Lage von Osnabrück
        Repräsentatives Domizil in ruhiger Lage von Osnabrück 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        394 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentatives Domizil in ruhiger Lage von Osnabrück
        Repräsentatives Domizil in ruhiger Lage von Osnabrück 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        394 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top gepflegter Bungalow im Schinkel-Ost
        Top gepflegter Bungalow im Schinkel-Ost 
        Osnabrück (Schinkel-Ost)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        249.500 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Anlageobjekt mit Potential oder Ihr neues Zuhause - 4 Parteienhaus mit Lagerhallen in Belm/Haltern
        890.000 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bissendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bissendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bissendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bissendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bissendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bissendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Bissendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bissendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bissendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bissendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bissendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bissendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bissendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.