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Freie Häuser in Hilter am Teutoburger Wald

Wählen Sie hier aus 193 Häusern, die aktuell in Hilter am Teutoburger Wald und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 77 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 10 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • ***Top-Adresse! Sehr schönes freistehendes Zweifamilienhaus in Bad Rothenfelde***

    ***Top-Adresse! Sehr schönes freistehendes Zweifamilienhaus in Bad Rothenfelde*** 

    Bad Rothenfelde
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    555.000 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 49196 Bad Laer, Hahnenkamp

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 49196 Bad Laer, Hahnenkamp 

    Bad Laer
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    210.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hahnenkamp in Bad Laer

    Zwangsversteigerung Haus, Hahnenkamp in Bad Laer 

    Bad Laer
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    210.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ein- bis Zweifam.haus mit Anbau und Nebengebäude

    Ein- bis Zweifam.haus mit Anbau und Nebengebäude 

    Bad Laer
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Historisches großes Landhaus im südl. Landkreis von Osnabrück - viel Potential für viele Ideen -

    Historisches großes Landhaus im südl. Landkreis von Osnabrück - viel Potential für viele Ideen - 

    Bad Laer
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    400 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • exklusive Doppelhaushäflte mit 2 Wohnungen

    exklusive Doppelhaushäflte mit 2 Wohnungen 

    Bad Rothenfelde
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    609.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 

    Dissen a.T.W
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    339.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Herrenhaus mit parkartigem Grundstück

    Herrenhaus mit parkartigem Grundstück 

    Hilter
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    590.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Herrenhaus mit parkartigem Grundstück

    Herrenhaus mit parkartigem Grundstück 

    Hilter
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    590.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neubau einer Stadtvilla in Dissen Zentrum!

    Neubau einer Stadtvilla in Dissen Zentrum! 

    Dissen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    167.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

    Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 

    Bad Rothenfelde
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    343.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Modernes helles Architektenhaus mit eingewachsenem Grundstück

    Modernes helles Architektenhaus mit eingewachsenem Grundstück 

    Bad Laer
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historisches Landhaus

    Historisches Landhaus 

    Hilter
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    396.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mit Ihrem Eigenheim in Dissen zahlen Sie nie wieder Miete

    Mit Ihrem Eigenheim in Dissen zahlen Sie nie wieder Miete 

    Dissen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    223.980 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Flair 130 - Das solide Einfamilienhausfür die ganze Familie in Dissen

    Ihr Flair 130 - Das solide Einfamilienhausfür die ganze Familie in Dissen 

    Dissen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    224.880 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Sichern Sie sich den letzten Bauplatz ***Grundstück inkl. Haus***

    Sichern Sie sich den letzten Bauplatz ***Grundstück inkl. Haus*** 

    Dissen am Teutoburger Wald
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    375.670 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus

    Charmantes Einfamilienhaus 

    Hilter
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    197.500 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Die Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dissen!

    Die Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dissen! 

    Dissen am Teutoburger Wald
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    431 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Alleinlage: Reetgedeckter Fachwerkkotten

    Alleinlage: Reetgedeckter Fachwerkkotten 

    Bad Rothenfelde
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • gepflegter Resthof  mit Einliegerwohnung in ruhiger Alleinlage

    gepflegter Resthof mit Einliegerwohnung in ruhiger Alleinlage 

    Bad Rothenfelde
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hilter am Teutoburger Wald stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilter am Teutoburger Wald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilter am Teutoburger Wald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilter am Teutoburger Wald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilter am Teutoburger Wald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilter am Teutoburger Wald oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilter am Teutoburger Wald ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilter am Teutoburger Wald um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hilter am Teutoburger Wald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hilter am Teutoburger Wald zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hilter am Teutoburger Wald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hilter am Teutoburger Wald.

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