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      • 1/20
        Genau richtig für die Familie: Renoviertes Traumhaus mit Garten!
        Genau richtig für die Familie: Renoviertes Traumhaus mit Garten! 
        Bad Rothenfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        GEBOTSVERFAHREN für gepflegte Doppelhaushälfte - zentral gelegen in Bad Rothenfelde
        GEBOTSVERFAHREN für gepflegte Doppelhaushälfte - zentral gelegen in Bad Rothenfelde 
        Bad Rothenfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Bad Rothenfelde/Aschendorf
        Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Bad Rothenfelde/Aschendorf 
        Bad Rothenfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum:
DHH in Sackgasse mit Garten!
        Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: DHH in Sackgasse mit Garten! 
        Hilter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca.794 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig, Festpreis und KfW 40 Förderung!
        Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca.794 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig, Festpreis und KfW 40 Förderung! 
        Dissen am Teutoburger Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        3.017.200 €
        Kaufpreis
        794 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/28
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail in ruhiger Wohnlage von Dissen
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail in ruhiger Wohnlage von Dissen 
        Dissen am Teutoburger Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        629.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Laer inkl. PV-Anlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Laer inkl. PV-Anlage 
        Bad Laer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ideal für junge Familien! Top Energiewerte!
        Ideal für junge Familien! Top Energiewerte! 
        Bad Laer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Bad Laer in ruhiger und familiärer Wohnlage
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Bad Laer in ruhiger und familiärer Wohnlage 
        Bad Laer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr Familienzuhause: Natur- und Zentrumsnah!
        Ihr Familienzuhause: Natur- und Zentrumsnah! 
        Hilter a. T. W.
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        245.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Kapitalanlage Großzügiges Wohnhaus (Monteure/Wohnheim): mit eigene Gaststätte und grossem Grundstück
        Kapitalanlage Großzügiges Wohnhaus (Monteure/Wohnheim): mit eigene Gaststätte und grossem Grundstück 
        Borgholzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        467.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Sicheres Investment in beliebter Wohnlage!
        Sicheres Investment in beliebter Wohnlage! 
        Hilter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten
        450.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/10
        33775 Versmold - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung)
        33775 Versmold - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung) 
        Versmold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        518.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        33755 Versmold - Bungalow inkl. Bauplatz
        33755 Versmold - Bungalow inkl. Bauplatz 
        Versmold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        489.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Do it yourself:
Geräumiges Eigenheim für Handwerker!
        Do it yourself: Geräumiges Eigenheim für Handwerker! 
        Borgholzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Einzigartig, charmant und saniert:
Fachwerktraumhaus in grüner Lage von Borgholzhausen!
        Einzigartig, charmant und saniert: Fachwerktraumhaus in grüner Lage von Borgholzhausen! 
        Borgholzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        345.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Repräsentative Villa in beliebter Lage von Bad Iburg
        Repräsentative Villa in beliebter Lage von Bad Iburg 
        Bad Iburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        890.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/39
        Ebenerdiges Haus mit Einliegerwohnung von 2021 in traumhafter Lage im münsterländischen Füchtorf
        Ebenerdiges Haus mit Einliegerwohnung von 2021 in traumhafter Lage im münsterländischen Füchtorf 
        Sassenberg / Füchtorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        930.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Dreifamilienhaus in GmH:
Toller Pflegezustand vom Scheitel bis zur Sohle!
        Dreifamilienhaus in GmH: Toller Pflegezustand vom Scheitel bis zur Sohle! 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Neuer Preis: voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte!
        Neuer Preis: voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte! 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Rothenfelde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Rothenfelde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Rothenfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Rothenfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Rothenfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Rothenfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Rothenfelde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Rothenfelde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Rothenfelde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Rothenfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Rothenfelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Rothenfelde.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Rothenfelde

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.