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Bad Rothenfelde

Haus kaufen in Bad Rothenfelde

20 km

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Exklusives Architektenhaus in ruhiger Lage von Bad Rothenfelde
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Exklusives Architektenhaus in ruhiger Lage von Bad Rothenfelde

Bad Rothenfelde

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin

  • 626.000 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 49176 Hilter, Amtsweg
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Zweifamilienhaus in 49176 Hilter, Amtsweg

Hilter

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 284.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
Alles auf einer Ebene: moderner Bungalow in ruhiger Zentrumslage!
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Alles auf einer Ebene: moderner Bungalow in ruhiger Zentrumslage!

Hilter am Teutoburger Wald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin

  • 430.000 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten
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Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten

Hilter

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Platz satt !! Ein- bis Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten
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Platz satt !! Ein- bis Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten

Hilter

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Modernes Einfamilienhaus: Stilvoll renoviert, Naturparadies inklusive
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Modernes Einfamilienhaus: Stilvoll renoviert, Naturparadies inklusive

Dissen am Teutoburger Wald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca.794 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig und KfW 40 Förderung!
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Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca.794 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig und KfW 40 Förderung!

Dissen am Teutoburger Wald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV

  • 2.599.000 €
    Kaufpreis
  • 794 m²
    Wohnfläche
  • 30
    Zimmer
Gute Gelegenheit für Kapitalanleger - Solides Mehrfamilienhaus in Kurpark Nähe von Bad Laer
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Gute Gelegenheit für Kapitalanleger - Solides Mehrfamilienhaus in Kurpark Nähe von Bad Laer

Bad Laer

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 402 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Familienglück in großem EFH mit tollem Garten in Bad Laer!
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Familienglück in großem EFH mit tollem Garten in Bad Laer!

Bad Laer

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Abstellraum, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ökologisch - wohnlich - gemütlich - traumhafte Lage
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Ökologisch - wohnlich - gemütlich - traumhafte Lage

Bad Iburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 428.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Dieses schöne Zuhause ist perfekt für alle Ihre Wohnideen!
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Dieses schöne Zuhause ist perfekt für alle Ihre Wohnideen!

Melle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 277 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Sichern Sie sich eine begehrte Lage in Wellingholzhausen!
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Sichern Sie sich eine begehrte Lage in Wellingholzhausen!

Melle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage
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Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage

Borgholzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 390.000 €
    Kaufpreis
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 33829 Borgholzhausen, Holtfelder Str.
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Zweifamilienhaus in 33829 Borgholzhausen, Holtfelder Str.

Borgholzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 527.000 €
    Kaufpreis
  • 244 m²
    Wohnfläche
Anno 1904  - ehemaliges Pfarrhaus auf traumhaften Grundstück | Zentrum Borgholzhausen
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Anno 1904 - ehemaliges Pfarrhaus auf traumhaften Grundstück | Zentrum Borgholzhausen

Borgholzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt

  • 560.000 €
    Kaufpreis
  • 236 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Fürstliches Wohnen: Exquisites Anwesen im Barockstil nahe Schloss Iburg
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Fürstliches Wohnen: Exquisites Anwesen im Barockstil nahe Schloss Iburg

Bad Iburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 380 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Entertainment pur für die ganze Familie! Und das auf höchstem Niveau!
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Entertainment pur für die ganze Familie! Und das auf höchstem Niveau!

Borgholzhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 789.000 €
    Kaufpreis
  • 345 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Kaufen statt Mieten - Schönes Reihenhaus mit Stellplätzen in Versmold-PeckelohNeu
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Kaufen statt Mieten - Schönes Reihenhaus mit Stellplätzen in Versmold-Peckeloh

Versmold

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 98 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Kommen und wohlfühlen in Kloster-Oesede
Tolles EFH mit vielen Extras zu verkaufen.
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Kommen und wohlfühlen in Kloster-Oesede Tolles EFH mit vielen Extras zu verkaufen.

Georgsmarienhütte / Kloster Oesede

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Preisreduzierung! Schöne Hofstelle zwischen Sassenberg und Füchtorf
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Preisreduzierung! Schöne Hofstelle zwischen Sassenberg und Füchtorf

Sassenberg-Füchtorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bad Rothenfelde
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bad Rothenfelde
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Bad Rothenfelde
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Bad Rothenfelde
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bad Rothenfelde
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Niedersachsen
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Rothenfelde stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Rothenfelde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Rothenfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Rothenfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Rothenfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Rothenfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Rothenfelde ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Rothenfelde um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Rothenfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Rothenfelde zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Rothenfelde.

Immobilien-Zusatzservices für Bad Rothenfelde

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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