Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Eigentumsgrundstück in Zentrumsnähe von Versmold

In einer ruhigen Wohnlage auf einem traumhaften Grundstück befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche ist in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert worden. Über den Flur erreichen Sie zuerst linksseitig das Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in den derzeitigen Abstellraum. Er bietet neben der heutigen Nutzung als Abstellfläche die Möglichkeit zur Erweiterung des Badezimmers. Rechtsseitig des Flurs befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke und Kommoden. Dem Flur geradeaus folgend erreichen Sie die sehr geräumige und hochmoderne Wohnküche mit großer Fensterfront, die das Herzstück dieser Wohnung bildet. Hier haben sie Platz für einen großen Esstisch mit vielen Sitzmöglichkeiten und zudem einen fantastischen Ausblick in den schönen und weitläufigen Garten. Somit der ideale Ort für gesellige Aufenthalte als Wohnmittelpunkt. Die stylische Hochglanzküche inkl. E-Geräte ist Teil des Angebotes und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie haben vom Essbereich direkten Zugang zu der nach Osten ausgerichteten überdachten Terrasse, so dass eine Nutzung und Aufenthalte im Freien lange Zeit im Jahr gegeben sind. Durch eine praktische Schiebetür erreichen Sie von der Wohnküche aus das gemütliche Wohnzimmer. Ausgestattet ist es mit einem modernen Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die gesamte Wohnung ist überwiegend mit modernen LED-Einbaustrahlern ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Optik mit guten Lichtverhältnissen verbreiten. Der große Garten bietet vielerlei Gestaltungsspielraum. Ob für Kinder zum Spielen oder Toben mit viel Platz für Spielgeräte oder als Rückzugsort um Ruhe und Entspannung zu genießen,

+++ 646 m² Eigentumsgrundstück +++ ca. 150 m² Wohnfläche gesamt (EG + DG) +++ Baujahr 1961 +++ 2 Wohneinheiten +++ Einliegerwohnung (Ist-Miete 350 € p.m. / 4.200 € p.a.) +++ moderne Einbauküche +++ 2 Kaminöfen +++ Vollkeller +++ VIESSMANN Öl-Zentralheizung 2018 +++ Garage +++ Fahrradgarage +++ PV-Anlage 2021 +++ Glasfaseranschluss +++ Garten +++ Terrasse +++ Balkon

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