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      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in zentraler Lage von Harsewinkel
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in zentraler Lage von Harsewinkel 
        Harsewinkel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Endlich Zuhause! Traumhaus zentral in Harsewinkel sucht neue Eigentümer!
        Endlich Zuhause! Traumhaus zentral in Harsewinkel sucht neue Eigentümer! 
        Harsewinkel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie noch dieses Jahr Ihr individuell geplantes Haus!
        Bauen Sie noch dieses Jahr Ihr individuell geplantes Haus! 
        Marienfeld , Stadt Harsewinkel
        Ausstattung: Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in Marienfeld
        Haus in Marienfeld 
        Marienfeld , Stadt Harsewinkel
        Ausstattung: keine Angabe
        920.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes 10.375 qm Grundstück mit solidem Haus für die ganze Famlilie
        Traumhaftes 10.375 qm Grundstück mit solidem Haus für die ganze Famlilie 
        Harsewinkel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Herzebrock-Clarholz
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Zwei Häuser , ein Preis !
        Zwei Häuser , ein Preis ! 
        Versmold
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Ein großes Haus für die Große Familie bauen!
        350.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung mit Eltern oder Großeltern bauen!
        390.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit zwei Wohneinheiten. Mit Familie oder Freunden bauen!
        430.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sympathisches kleines Haus für Menschen mit Sinn für historischen Charme
        165.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historische Villa mit lukrativem Denkmalschutz auf tollem Parkgrundstück in Gütersloh-Versmold
        Historische Villa mit lukrativem Denkmalschutz auf tollem Parkgrundstück in Gütersloh-Versmold 
        Versmold
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! ***
        *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! *** 
        Steinhagen , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        345.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes 4-Familienhaus mit Garagen
        Gepflegtes 4-Familienhaus mit Garagen 
        Steinhagen , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Das
        227.600 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Anwesen in 33803 Steinhagen, Brockhagener Str.
        Anwesen in 33803 Steinhagen, Brockhagener Str. 
        Steinhagen , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        627.700 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus + ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude und landwirtschaftlich genutzte Flächen in 33803 Steinhagen, Brockhagen
        Zweifamilienhaus + ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude und landwirtschaftlich genutzte Flächen in 33803 Steinhagen, Brockhagen 
        Steinhagen , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
        627.700 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
      • Wir planen & bauen Ihr
        281.500 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harsewinkel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harsewinkel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harsewinkel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harsewinkel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harsewinkel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harsewinkel oder 4-Zimmer-Wohnung in Harsewinkel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harsewinkel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harsewinkel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harsewinkel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harsewinkel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harsewinkel.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Harsewinkel


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