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      • Im Zentrum von Sassenberg. Zweifamilienhaus mit Arztpraxis.
        Im Zentrum von Sassenberg. Zweifamilienhaus mit Arztpraxis. 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum von Sassenberg
        Charmantes Fachwerkhaus im Stadtzentrum von Sassenberg 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus 1-ALage in Sassenberg zu verkaufen
        Wohnhaus 1-ALage in Sassenberg zu verkaufen 
        Sassenberg , Westf, Eichenweg 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gehobener Neubau: Top schlüsselfertige DHH mit Garten in Sassenberg
        Gehobener Neubau: Top schlüsselfertige DHH mit Garten in Sassenberg 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        332.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes ZFH mit schönem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger und zentraler Lage von Sassenberg
        Charmantes ZFH mit schönem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger und zentraler Lage von Sassenberg 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        165.250 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        182.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte in gewachsenem Baugebiet von Warendorf
        Exklusive Doppelhaushälfte in gewachsenem Baugebiet von Warendorf 
        Warendorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertige Ferienhausimmobilie als Ausbauhaus in Versmold
        Neuwertige Ferienhausimmobilie als Ausbauhaus in Versmold 
        Versmold
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        45.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        182.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        165.250 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Emskamp in Warendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Emskamp in Warendorf 
        Warendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        500.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 48231 Warendorf, Emskamp
        Zweifamilienhaus in 48231 Warendorf, Emskamp 
        Warendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        500.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Carports
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Carports 
        Warendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten
        500.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Immobilien Richter: Freistehendes Luxus-EFH auf Traum-Grundstück mit Fernblick
        Immobilien Richter: Freistehendes Luxus-EFH auf Traum-Grundstück mit Fernblick 
        Warendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Potenzial im Außenbereich in Versmold-Peckeloh
        180.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Alleinlage mit 10.375 qm Grundstück - Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung.
        Einmalige Alleinlage mit 10.375 qm Grundstück - Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung. 
        Harsewinkel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ideal für große Familien - luxuriöses Reihenhaus mit Garten, Kamin und Dachterrasse
        Ideal für große Familien - luxuriöses Reihenhaus mit Garten, Kamin und Dachterrasse 
        Warendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das
        221.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir planen & bauen Ihr
        273.300 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sassenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sassenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sassenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sassenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sassenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sassenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Sassenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sassenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sassenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sassenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sassenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sassenberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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