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        **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus**
        **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus** 
        Warendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        215.050 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive, innenstadtnahe Lage in Warendorf: schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***
        *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! *** 
        Warendorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • un(d)endlich keine Miete zahlen!
        un(d)endlich keine Miete zahlen! 
        Warendorf
        Ausstattung: Gäste WC
        345.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges exklusives Einfamilienhaus auf schönem Grundstück im Warendorfer Norden!
        695.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        188.090 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Bungalow * Leben auf einer Ebene.   *
        Neubau Bungalow * Leben auf einer Ebene. * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        199.560 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        213.570 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Müssingen
        Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Müssingen 
        Warendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        325 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        213.570 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilienhaus mit Garten in Hanglage Ruhige Seitenstraße in Waf-Einen
        Interessantes Einfamilienhaus mit Garten in Hanglage Ruhige Seitenstraße in Waf-Einen 
        Warendorf
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit viel Charme in Sassenberg!
        Doppelhaushälfte mit viel Charme in Sassenberg! 
        Sassenberg , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        290.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ennigerloh-Westkirchen. Für den Handwerker! Das optimale 1-2 Familienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten.
        Ennigerloh-Westkirchen. Für den Handwerker! Das optimale 1-2 Familienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten. 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
      • Atrium-Bunglalow im Kreis Warendorf
        Atrium-Bunglalow im Kreis Warendorf 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab, inkl. Grundstück
        Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab, inkl. Grundstück 
        Beelen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        360.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Erbbauobjekt: Ihr privates Feriendomizil in exklusiver Lage am Louisensee - Erbbaurecht
        Charmantes Erbbauobjekt: Ihr privates Feriendomizil in exklusiver Lage am Louisensee - Erbbaurecht 
        Versmold
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Imposantes Reitanwesen in beeindruckender Lage der Münsterländer Parklandschaft
        5.623.000 €
        Kaufpreis
        1.265 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Provisionsfrei!! Lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem, ruhigem Garten. Viel Potential!
        Provisionsfrei!! Lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem, ruhigem Garten. Viel Potential! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Ennigerloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        188.090 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Warendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Warendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Warendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Warendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Warendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Warendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Warendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Warendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Warendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Warendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Warendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Warendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Warendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.