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      • Doppelhaushälfte im Spitzenumfeld
        Doppelhaushälfte im Spitzenumfeld 
        Ostbevern
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Urlaub beginnt vor der Haustür!
        Der Urlaub beginnt vor der Haustür! 
        Ostbevern, Loheide 86
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Einfamilienhaus:  Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
        Neubau - Einfamilienhaus: Viel Wohnraum auf kleiner Fläche 
        Ostbevern
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, Zentralheizung
        164.240 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau - Stadthaus ! Komfort und Design perfekt kombiniert.
        Neubau - Stadthaus ! Komfort und Design perfekt kombiniert. 
        Ostbevern
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, Zentralheizung
        193.610 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in ruhiger Lage!
        Neubau in ruhiger Lage! 
        Ostbevern
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ...CHARMANTES FACHWERKENSEMBLE MIT SEELE SUCHT NEUES FAMILIENGLÜCK...
        ...CHARMANTES FACHWERKENSEMBLE MIT SEELE SUCHT NEUES FAMILIENGLÜCK... 
        Telgte
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Landhaus im Park in bevorzugter Wohnlage von Telgte
        Großes Landhaus im Park in bevorzugter Wohnlage von Telgte 
        Telgte
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Landleben mit 2 Wohnhäusern in Ostbevern-Brock - Pferdehaltung möglich
        Landleben mit 2 Wohnhäusern in Ostbevern-Brock - Pferdehaltung möglich 
        Ostbevern
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Landhaus mit ELW in sehr guter Wohnlage von Telgte
        Landhaus mit ELW in sehr guter Wohnlage von Telgte 
        Telgte
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
        980.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnglück in Telgte!
        Wohnglück in Telgte! 
        Telgte
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 49536 Lienen, Auf der Haar
        Einfamilienhaus in 49536 Lienen, Auf der Haar 
        Lienen , Westf
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        510.250 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
      • geplante Doppelhaushälfte in der historischen Altstadt von Telgte
        geplante Doppelhaushälfte in der historischen Altstadt von Telgte 
        Telgte, Grabenstraße 14
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC
        599.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Höchste Ansprüche für Mensch und Pferd!
        Höchste Ansprüche für Mensch und Pferd! 
        Warendorf
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Hoetmar - Ein-/Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer
        Hoetmar - Ein-/Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer 
        Warendorf
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kattenvenne
        Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kattenvenne 
        Lienen , Westf
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Schickes Reihenhaus zentral in MS- Handorf! 2015 umfangreich modernisiert, gehobene Ausstattung!
        Schickes Reihenhaus zentral in MS- Handorf! 2015 umfangreich modernisiert, gehobene Ausstattung! 
        Münster (Handorf)
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches 6-Zimmer-Hotel in Münster Handorf
        Gemütliches 6-Zimmer-Hotel in Münster Handorf 
        Münster (Handorf)
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit 1.134 m² großem Grundstück in Handorf
        Provisionsfrei: Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit 1.134 m² großem Grundstück in Handorf 
        Münster (Handorf)
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        864.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwei auf einen Streich - Die besondere Kaufgelegenheit
        Zwei auf einen Streich - Die besondere Kaufgelegenheit 
        Münster (Gelmer)
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        790.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
      • Architektenhaus in exzellenter Ausstattung und privilegierter  Lage
        Architektenhaus in exzellenter Ausstattung und privilegierter Lage  
        Münster (Handorf)
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ostbevern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ostbevern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ostbevern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ostbevern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ostbevern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ostbevern oder 4-Zimmer-Wohnung in Ostbevern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ostbevern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ostbevern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ostbevern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ostbevern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ostbevern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ostbevern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.