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      • Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Ostbevern
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        165.250 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Ostbevern
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        182.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus im großen Naturpark in bevorzugter Wohnlage von Telgte
        Landhaus im großen Naturpark in bevorzugter Wohnlage von Telgte 
        Telgte
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Schönes Atelier- und Bürohaus im Zentrum von Telgte!
        300.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***
        *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! *** 
        Telgte
        Ausstattung: Zentralheizung
        365.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten, Kamin und Keller
        Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten, Kamin und Keller 
        Telgte
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus**
        **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus** 
        Warendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        206.590 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Junges & gut ausgestattetes Niedrigenergiehaus in familienfreundlicher Wohnlage von Münster-Handorf
        Junges & gut ausgestattetes Niedrigenergiehaus in familienfreundlicher Wohnlage von Münster-Handorf 
        Münster (Handorf)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubauprojekt: KFW 55 Effizienzhaus in Münster Handorf
        Neubauprojekt: KFW 55 Effizienzhaus in Münster Handorf 
        Münster (Handorf)
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        925.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum in Sackgassenlage - Samstag, den 08.05 Besichtigungstag!
        Familientraum in Sackgassenlage - Samstag, den 08.05 Besichtigungstag! 
        Münster (Gelmer)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Reitbegeisterte! Ländliches Generationswohnnen mit Einliegerwohnungen
        Ideal für Reitbegeisterte! Ländliches Generationswohnnen mit Einliegerwohnungen 
        Lienen , Westf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        549.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • **Zu Hause einfach genießen.**
        **Zu Hause einfach genießen.** 
        Ladbergen
        Ausstattung: keine Angabe
        179.990 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Handwerksbetriebe! gepflegtes, renoviertes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ELW und kleiner Halle auf großem Grundstück
        Ideal für Handwerksbetriebe! gepflegtes, renoviertes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ELW und kleiner Halle auf großem Grundstück 
        Glandorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        465.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        165.250 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Warendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        182.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sie lieben das Besondere? Das bieten wir Ihnen hier in Ladbergen.
        Sie lieben das Besondere? Das bieten wir Ihnen hier in Ladbergen. 
        Ladbergen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        740.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Bauernhaus in ruhiger Lage
        Exklusives Bauernhaus in ruhiger Lage 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Vogelschutzgebiet Gelmer Heide!
        Vogelschutzgebiet Gelmer Heide! 
        Münster (Gelmer)
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Emskamp in Warendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Emskamp in Warendorf 
        Warendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        500.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ostbevern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ostbevern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ostbevern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ostbevern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ostbevern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ostbevern oder 4-Zimmer-Wohnung in Ostbevern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ostbevern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ostbevern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ostbevern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ostbevern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ostbevern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ostbevern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.