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      • 2-Parteienhaus mit Potential! 3832 G
        2-Parteienhaus mit Potential! 3832 G 
        Herzebrock-Clarholz
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Haus sucht Familie zum Altwerden!
        Außergewöhnliches Haus sucht Familie zum Altwerden! 
        Rheda-Wiedenbrück
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        461.050 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Topgepflegtes 3-Familienhaus in Clarholz! 3856 G
        Topgepflegtes 3-Familienhaus in Clarholz! 3856 G 
        Herzebrock-Clarholz
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • FLATmix.de / Großzügiges Wohn-/Gewerbeobjekt (Bj.2005) mit Lagerhalle.Grundstück: 1.336 qm
        FLATmix.de / Großzügiges Wohn-/Gewerbeobjekt (Bj.2005) mit Lagerhalle.Grundstück: 1.336 qm 
        Rheda-Wiedenbrück
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        945.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Altes Schätzchen sucht neue Familie in Rheda!
        Altes Schätzchen sucht neue Familie in Rheda! 
        Rheda-Wiedenbrück
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        286.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Dreifamilienhaus/gute Lage/zentrumsnah!
        Charmantes Dreifamilienhaus/gute Lage/zentrumsnah! 
        Rheda-Wiedenbrück
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        424.500 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Waten Sie nicht mehr und erfüllen Ihren Traum!
        Waten Sie nicht mehr und erfüllen Ihren Traum! 
        Rheda-Wiedenbrück
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Familien ein Haus und Kosten teilen!
        2 Familien ein Haus und Kosten teilen! 
        Rheda-Wiedenbrück
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaus - Einzug ohne Renovierungsstau, Rheda
        Doppelhaus - Einzug ohne Renovierungsstau, Rheda 
        Rheda-Wiedenbrück
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Toplage beim Schlosspark: Modern ausgestattetes EFH mit Garten, Garage und Doppelcarport in Rheda
        Toplage beim Schlosspark: Modern ausgestattetes EFH mit Garten, Garage und Doppelcarport in Rheda 
        Rheda-Wiedenbrück
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentativ und elegant: 6-Zi.-EFH mit Hallenbad, Sauna und uneinsehbarem Grundstück in Oelde
        Repräsentativ und elegant: 6-Zi.-EFH mit Hallenbad, Sauna und uneinsehbarem Grundstück in Oelde 
        Oelde , Westf
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        TOP -  Erstbezug n. Renovierung - 220 m² Wohnfläche, 2 Bäder  -Doppelhaushälfte in bevorz.Wohnlage
        TOP - Erstbezug n. Renovierung - 220 m² Wohnfläche, 2 Bäder -Doppelhaushälfte in bevorz.Wohnlage 
        Rheda-Wiedenbrück
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim mit Wohlfühlgarantie - moderne Doppelhaushälfte in Oelde
        Ihr Eigenheim mit Wohlfühlgarantie - moderne Doppelhaushälfte in Oelde 
        Oelde , Westf, Warendorfer Str.
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim mit Wohlfühlgarantie - moderne Doppelhaushälfte in Oelde - RESERVIERT -
        Ihr Eigenheim mit Wohlfühlgarantie - moderne Doppelhaushälfte in Oelde - RESERVIERT - 
        Oelde , Westf, Warendorfer Str.
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in stadtnaher Wohnlage in Oelde!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in stadtnaher Wohnlage in Oelde! 
        Oelde , Westf
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • luxuriöses Wohnhaus mit hochwertigster und modernster Ausstattung in Oelde-Süd
        luxuriöses Wohnhaus mit hochwertigster und modernster Ausstattung in Oelde-Süd  
        Oelde , Westf
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Wiedenbrück-Zentrum  - 3-Familien-Haus, alle Wohnungen mit Garten / Balkon - Neu-Renoviert
        Wiedenbrück-Zentrum - 3-Familien-Haus, alle Wohnungen mit Garten / Balkon - Neu-Renoviert 
        Rheda-Wiedenbrück
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wiedenbrück-Zentrum / 3-Familien-Haus
        Wiedenbrück-Zentrum / 3-Familien-Haus 
        Rheda-Wiedenbrück
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Verkauf einer Hofstelle im Außenbereich von Clarholz
        Verkauf einer Hofstelle im Außenbereich von Clarholz 
        Herzebrock-Clarholz, Haardt 6
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        750.000 €
        Mindestpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Besonderes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und eigenem Speicher in zentrumsnaher Lage von Oelde
        Besonderes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und eigenem Speicher in zentrumsnaher Lage von Oelde 
        Oelde , Westf
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        619.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herzebrock-Clarholz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herzebrock-Clarholz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herzebrock-Clarholz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herzebrock-Clarholz oder 4-Zimmer-Wohnung in Herzebrock-Clarholz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herzebrock-Clarholz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herzebrock-Clarholz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herzebrock-Clarholz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herzebrock-Clarholz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herzebrock-Clarholz.

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