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      • Bauen Sie Ihr KFW 55 Haus inkl. Miele Küche & Garage!
        295.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus der Miete. Freiheit statt Miete!
        Raus aus der Miete. Freiheit statt Miete! 
        Oelde , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        305.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in und mit der Natur!! Exklusiver Walmdachbungalow auf einem parkähnlichen Grundstück - Pferdehaltung möglich -
        950.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***
        *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! *** 
        Oelde , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz im Haus und drumherum  -  ideal für zwei Generationen
        Viel Platz im Haus und drumherum - ideal für zwei Generationen 
        Oelde , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Stilvolles Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Stilvolles Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Zweifamilienhaus in Neubeckum Ideal als Generationenhaus nutzbar
        Modernes Zweifamilienhaus in Neubeckum Ideal als Generationenhaus nutzbar 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Stilvolles Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Stilvolles Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Grundstück im Gepäck! Zentrumsnah in Ennigerloh!
        Haus mit Grundstück im Gepäck! Zentrumsnah in Ennigerloh! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        290.330 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Ennigerloh !
        Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Ennigerloh ! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        390.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen  *
        Neubau Einfamilienhaus * Das Stadthaus zum Wohlfühlen * 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        182.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei!! Lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem, ruhigem Garten. Viel Potential!
        Provisionsfrei!! Lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem, ruhigem Garten. Viel Potential! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage von Ennigerloh!
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage von Ennigerloh! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Ennigerloh, die perfekte Gelegenheit für Familien und Handwerker!
        Wohnen in Ennigerloh, die perfekte Gelegenheit für Familien und Handwerker! 
        Ennigerloh
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche *
        Neubau Einfamilienhaus * Viel Wohnraum auf kleiner Fläche * 
        Ennigerloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        165.250 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes, traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Beckum
        Freistehendes, traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Beckum 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        497.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage von Beckum!
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Toplage von Beckum! 
        Beckum , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Dorfleben. Solides Einfamilienhaus in Diestedde.
        Dorfleben. Solides Einfamilienhaus in Diestedde. 
        Wadersloh
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        327.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in Wiedenbrück
        Charmantes Einfamilienhaus in Wiedenbrück 
        Rheda-Wiedenbrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oelde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oelde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Oelde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oelde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oelde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oelde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oelde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oelde


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.