Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 08.05.2025

    Doppelhaushälfte mit nicht einsehbaren Garten im Zentrum von Rheda - SOFORT VERFÜGBAR

    33378 Rheda-Wiedenbrück
    379.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    477 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 kombiniert zentrale Lage im Ortsteil Rheda mit einer ruhigen und abgeschirmten Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet mit ca. 130m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und Familien. Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster für Komfort. Die Ausstattung ist in normalem Standard gehalten, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt. Im Erdgeschoss lädt eine offene und voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohnbereich führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt. Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können. Das Untergeschoss des Hauses bietet drei große Kellerräume mit hohen Decken, ideal als Werkstatt, als Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar. Ein gedämmter Dachboden sorgt zudem für viel zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze bietet die großzügige Einfahrt und der Hof. Lassen Sie sich diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

    Ausstattung

    +++ 477 m² Eigentumsgrundstück +++ ca. 130 m² Wohnfläche +++ gegossener Vollkeller +++ gedämmter Dachboden +++ Einbauküche incl. E-Geräte +++ Gäste-WC +++ Gas-Zentralheizung +++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach +++ Gartenhaus +++ Doppelcarport u. weitere PKW-Stellplätze

    Grundriss

    Erdgeschoß

    Lage

    Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh und liegt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km und Lippstadt in ca. 20 km Entfernung liegend. Auch Bielefeld und Paderborn sind in ca. 35 km schnell zu erreichen. Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück beläuft sich auf ca. 50.000 und das Stadtbild ist von historischen Bauten geprägt. Eine zum Verweilen und Bummeln einladende Altstadt sowie viele Wald- und Grünflächen bieten für jedermann ausreichend Möglichkeiten. Die Ems durchfließt Rheda-Wiedenbrück und die Kombination Stadt und Natur in Verbindung mit Kultur- und Freizeitangeboten sind vielfältig vorhanden. Die Mikrolage des Hauses im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh Andreas Knöbel Kesselstraße 1b 49196 Bad Laer Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
    Logo Herr Andreas Knöbel

    m² Immobilien GmbH

    Herr Andreas Knöbel

    Impressum

    Exposé-ID: 29055424  |  Referenz-ID: 4724


    Ähnliche Immobilien

    • Familienglück  auf 95 m² + 33 m² zusätzliche wohnl. Nutzfläche und großzügigem Garten in Rheda15 Bilder

      Familienglück auf 95 m² + 33 m² zusätzliche wohnl. Nutzfläche und großzügigem Garten in Rheda

      Rheda-Wiedenbrück

      94 m²

      5 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Wiedenbrück!42 Bilder

      Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Wiedenbrück!

      Rheda-Wiedenbrück

      219 m²

      10 Zimmer

      389.000 €

      Kaufpreis

    • Preiswertes Wohnhaus 
sucht motivierten Handwerker!23 Bilder

      Preiswertes Wohnhaus sucht motivierten Handwerker!

      Rheda-Wiedenbrück

      103 m²

      5 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Haus im Dornröschenschlaf!13 Bilder

      Charmantes Haus im Dornröschenschlaf!

      Rheda-Wiedenbrück

      112 m²

      6 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • KEINE KÄUFERPROVISION | gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus | EBK | ca. 25 m² Ausbaupotenzial11 Bilder

      KEINE KÄUFERPROVISION | gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus | EBK | ca. 25 m² Ausbaupotenzial

      Gütersloh

      126 m²

      4 Zimmer

      337.500 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf