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      • 1/1
        Neu
        - SECRET SALE !! - 
Anlageobjekt / Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt im Kreis Gütersloh !!
        730.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Wiedenbrück mit Seeblick
        Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Wiedenbrück mit Seeblick 
        Rheda-Wiedenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        500.000 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/28
        Haus im exlusiven Loft-Style
        Haus im exlusiven Loft-Style 
        Rheda-Wiedenbrück
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.950 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Zweifamilienhaus mit Garten im Herzen vom Kurort in Bad Waldliesborn
        Zweifamilienhaus mit Garten im Herzen vom Kurort in Bad Waldliesborn 
        Lippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        615.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Gebotsverfahren*: Viel Platz zum Wohlfühlen! Attraktives Zweifamilienhaus in Lippstadt
        Gebotsverfahren*: Viel Platz zum Wohlfühlen! Attraktives Zweifamilienhaus in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool, Wasch- / Klimatisiert
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        - Entdecken Sie ein exklusives Wohnraumwunder mit Balkon und Doppelgarage in Rheda-Wiedenbrück ! -
        - Entdecken Sie ein exklusives Wohnraumwunder mit Balkon und Doppelgarage in Rheda-Wiedenbrück ! - 
        Rheda-Wiedenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        699.900 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        - Entdecken Sie ein exklusives Wohnraumwunder mit Balkon und Doppelgarage in Rheda-Wiedenbrück ! -
        - Entdecken Sie ein exklusives Wohnraumwunder mit Balkon und Doppelgarage in Rheda-Wiedenbrück ! - 
        Rheda-Wiedenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        699.900 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Inflationsschutz mit Sicherheit: Zwei Mehrfamilienhäuser in aufstrebender Top-Lage
        Inflationsschutz mit Sicherheit: Zwei Mehrfamilienhäuser in aufstrebender Top-Lage 
        Rheda-Wiedenbrück, Goethestraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        717 m²
        Wohnfläche
      • 1/19
        Solide Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte und Baugrundstück mit genehmigten Bauplan
        Solide Zweifamilienhaus-Doppelhaushälfte und Baugrundstück mit genehmigten Bauplan 
        Rietberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Gut gepflegte energieeffiziente Doppelhaushälfte, ländlich in Wadersloh
        Gut gepflegte energieeffiziente Doppelhaushälfte, ländlich in Wadersloh 
        Wadersloh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        329.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/37
        "Mediterrane" Stadtvilla mit 2. erschlossenem Baugrundstück 
        Rheda-Wiedenbrück
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        839.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Raum für Träume:
Solides Haus mit vielen Möglichkeiten und großem Garten in Lippstadt
        Raum für Träume: Solides Haus mit vielen Möglichkeiten und großem Garten in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus Baujahr 2004
        Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus Baujahr 2004 
        Rheda-Wiedenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        521.376 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Provisionsfrei für Käufer: Gepflegtes 3 Familienhaus, Garage, und Garten in guter Lippstädter Lage.
        Provisionsfrei für Käufer: Gepflegtes 3 Familienhaus, Garage, und Garten in guter Lippstädter Lage. 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wintergarten
        499.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Mit einem kleinen Sprung im Wasser! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Cappel direkt am Kanal
        Mit einem kleinen Sprung im Wasser! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Cappel direkt am Kanal 
        Lippstadt / Cappel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        274.900 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Zweifamilienhaus mit anhängigem in Aussicht gestelltem Bauplatz
        Zweifamilienhaus mit anhängigem in Aussicht gestelltem Bauplatz 
        Rietberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        550.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt
        So flexibel wie Sie: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Ein-/Zweifamilienhaus - Architektenhaus in Oelde
        Ein-/Zweifamilienhaus - Architektenhaus in Oelde 
        Oelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        642.840 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Zentral und doch im Grünen: Farbenfroher Bungalow in Lippstadt
        Zentral und doch im Grünen: Farbenfroher Bungalow in Lippstadt 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        379.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        * Sehr schönes Reihenhaus in bester Lage von Lippstadt zu verkaufen! *
        * Sehr schönes Reihenhaus in bester Lage von Lippstadt zu verkaufen! * 
        Lippstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        410.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Langenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Langenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Langenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Langenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Langenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langenberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.