GT-Kattenstroth / Seltene Gelegenheit mit 800 m² Grundstück in begehrter Lage - sofort verfügbar

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gütersloh, im charmanten Stadtteil Kattenstroth. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und städtischer Nähe. Das Stadtzentrum ist lediglich 2 km entfernt und ermöglicht somit einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Gütersloh ist eine lebendigen Stadt mit Herz und Verstand im Grünen Herzen von Ostwestfalen. Die Stadt verbindet auf charmante Weise wirtschaftliche Stärke, familiäres Lebensgefühl und naturnahe Lebensqualität. Als Heimat international erfolgreicher Unternehmen wie Miele und Bertelsmann bietet Gütersloh attraktive Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig besticht die Stadt durch ihre grünen Oasen, zahlreiche Parks und die Ems – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Familienausflüge. Ob Schulen, vielfältige Kulturangebote, einladende Cafés und Restaurants oder sportliche Freizeitmöglichkeiten – Gütersloh ist ein Ort, an dem man gerne lebt. Die Innenstadt lädt zum Bummeln ein, das Theater und die Stadthalle bieten abwechslungsreiche Kultur, und die Nähe zur Autobahn A2 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, die nur 4,5 km entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte bietet. Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung: Ein Kindergarten ist in nur 0,5 km zu erreichen, die Grundschule liegt sogar nur 0,4 km entfernt. Für ältere Schüler sind die Realschule und das Gymnasium mit Entfernungen von 2,5 km bzw. 3 km ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was sie zu einem perfekten Ort macht, um ein Zuhause zu schaffen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Kattenstroth