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      • 1/12
        Großes Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Steinhagen (Westf.)
        Großes Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Steinhagen (Westf.) 
        Steinhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Exklusives Wohnerlebnis! Großzügiges Immobilienpaket in begehrter Lage von Steinhagen
        Exklusives Wohnerlebnis! Großzügiges Immobilienpaket in begehrter Lage von Steinhagen 
        Steinhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Bielefeld-Quelle: 16 Wohneinheiten | Vollvermietet | 896 m² Wohnfläche  | 15 Garagen
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        896 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • 1/2
        Bielefeld-Quelle: 16 Wohneinheiten | Vollvermietet | 896 m² Wohnfläche  | 15 Garagen
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        896 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • 1/26
        Familientraum! Freiheit inklusive!
        Familientraum! Freiheit inklusive! 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        735.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Bielefeld-Quelle: gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Breedenviertel | ca. 102 m² Wfl. | Garage
        Bielefeld-Quelle: gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Breedenviertel | ca. 102 m² Wfl. | Garage 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage am Ortsrand von Steinhagen-Brockhagen
        Freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage am Ortsrand von Steinhagen-Brockhagen 
        Steinhagen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Eine Investition in die Zukunft!
Hier zählt die Lage !
        Eine Investition in die Zukunft! Hier zählt die Lage ! 
        Bielefeld / Dornberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        421 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/18
        Aussichtsreiche Kapitalanlage im Bielefelder Westen
        Aussichtsreiche Kapitalanlage im Bielefelder Westen 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        912 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/19
        Reiheneckhaus mitten in Brackwede
        Reiheneckhaus mitten in Brackwede 
        Bielefeld-Gadderbaum, 33647 Bielefeld-Gadderbaum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Bielefeld-Brackwede: Wohnhaus in urbaner Lage mit Potenzial! | Modernisierungsbedarf | ca. 160 m²
        Bielefeld-Brackwede: Wohnhaus in urbaner Lage mit Potenzial! | Modernisierungsbedarf | ca. 160 m² 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Perle im Bielefelder Westen
        Perle im Bielefelder Westen 
        Bielefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        825.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Perle im Bielefelder Westen
        Perle im Bielefelder Westen 
        Bielefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        825.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/27
        Bielefeld-Brackwede: Renoviertes 7-Parteienhaus in zentraler Lage | 447 m² | Anbaumöglichkeit
        Bielefeld-Brackwede: Renoviertes 7-Parteienhaus in zentraler Lage | 447 m² | Anbaumöglichkeit 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        900.000 €
        Kaufpreis
        447 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/38
        Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit großer Wohlfühloase!
        Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit großer Wohlfühloase! 
        Bielefeld / Ummeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        660.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Bielefeld-Johannistal: Historie + Moderne meisterlich vereint | modernisierte Stadtvilla Anno 1925
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Halle
        Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Halle 
        Halle (Westfalen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/16
        Lage, Lage, Lage
        Lage, Lage, Lage 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        675.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger kinderfreundlicher Lage von Halle (Westf.)
        Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger kinderfreundlicher Lage von Halle (Westf.) 
        Halle (Westf.)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        409.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Romantisches Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft zu verkaufen!
        Romantisches Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft zu verkaufen! 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Steinhagen/Westfalen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinhagen/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinhagen/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinhagen/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinhagen/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinhagen/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinhagen/Westfalen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinhagen/Westfalen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Steinhagen/Westfalen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Steinhagen/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Steinhagen/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Steinhagen/Westfalen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Steinhagen/Westfalen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.