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      • 1/6
        Dreifamilienhaus auf großem Grundstück inkl. einem Baugrundstück
        Dreifamilienhaus auf großem Grundstück inkl. einem Baugrundstück 
        Halle/Westfalen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        630.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/32
        Viel Platz für große Familien - Leben wie im Urlaub - Incl. Photovoltaik-Anlage
        Viel Platz für große Familien - Leben wie im Urlaub - Incl. Photovoltaik-Anlage 
        Versmold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        535.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Provisionsfrei | Renoviertes Renditeobjekt zentral in Bielefeld
        Provisionsfrei | Renoviertes Renditeobjekt zentral in Bielefeld 
        Bielefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        447 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/13
        Mehrfamilienhaus in beliebtester Lage Bielefelds
        Mehrfamilienhaus in beliebtester Lage Bielefelds 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        739.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        Traumfachwerkhaus auf riesigem Grundstück!!!
        Traumfachwerkhaus auf riesigem Grundstück!!! 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        819.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        Altbau-MFH-Anlage-Objekt in Enger
        Altbau-MFH-Anlage-Objekt in Enger 
        Enger
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        480.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Kapitalanlage im idyllischen Gütersloh mit hoher Rendite
        Kapitalanlage im idyllischen Gütersloh mit hoher Rendite 
        Gütersloh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        750.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/5
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 
        Hiddenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte oder Zweigenerationenhaus? Oder lieber eine Stadtvilla?
        Doppelhaushälfte oder Zweigenerationenhaus? Oder lieber eine Stadtvilla? 
        Halle (Westf.), Postweg 4b
        Ausstattung: provisionsfrei
        446.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine einmalige Perle inmitten eines traumhaften Parkgrundstückes
        Eine einmalige Perle inmitten eines traumhaften Parkgrundstückes 
        Halle (Westf.)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herrschaftliches Landgut mit Parkanlage vor den Toren von Bielefeld!
        Herrschaftliches Landgut mit Parkanlage vor den Toren von Bielefeld! 
        Borgholzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.688.000 €
        Kaufpreis
        753 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Jetzt bauen und 2022 einziehen!
        Jetzt bauen und 2022 einziehen! 
        Borgholzhausen
        Ausstattung: Gäste WC
        330.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauvorhaben - Modernes Zweifamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche im Grünen
        570.250 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Neubauvorhaben EFH in netter Nachbarschaft in Steinhagen (ZFH oder EFH mit Einliegerwohnung optional auch größer realisierbar auf dem Grundstück)
      • Rentable Bestandsimmobilie + Neubaumöglichkeit in Borgholzhausen!
        Rentable Bestandsimmobilie + Neubaumöglichkeit in Borgholzhausen! 
        Borgholzhausen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top-Angebot ! Bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger sowie zwei Garagen
        129.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwischen Bielefeld und Herford, Resthof mit 4 bis 5 Wohnungen
        Zwischen Bielefeld und Herford, Resthof mit 4 bis 5 Wohnungen 
        Spenge
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Stadthaus in Dornberg (KfW-55 EE)
        Stadthaus in Dornberg (KfW-55 EE) 
        Bielefeld (Großdornberg)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        520.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Halle/Westfalen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Halle/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halle/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halle/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halle/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halle/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Halle/Westfalen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Halle/Westfalen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Halle/Westfalen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Halle/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halle/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Halle/Westfalen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Halle/Westfalen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.