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      • 1/8
        Neu
        Ihre Kapitalanlage in zentraler Lage von Werther
        Ihre Kapitalanlage in zentraler Lage von Werther 
        Werther
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.665.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Fantastisches Landhausanwesen in Werther (Westf.)
        Fantastisches Landhausanwesen in Werther (Westf.) 
        Werther
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin
        2.395.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit tollem Freiheits-Grundstück!
        Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit tollem Freiheits-Grundstück! 
        Werther
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Top Lage -Bielefelder Westen-  in Deppendorf 1-2Fam Haus zum Renovieren und wohnen nähe Uni
        379.990 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Top Lage -Bielefelder Westen-  in Deppendorf 1-2Fam Haus zum Renovieren und wohnen nähe Uni
        379.990 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Top Lage -Bielefelder Westen-  in Deppendorf 1-2Fam Haus zum Renovieren und wohnen nähe Uni
        379.990 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Top Lage -Bielefelder Westen-  in Deppendorf 1-2Fam Haus zum Renovieren und wohnen nähe Uni
        379.990 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Hier lohnt sich ein Blick in die Details:
Bezugsfreies Haus in Halle!
        Hier lohnt sich ein Blick in die Details: Bezugsfreies Haus in Halle! 
        Halle (Westf.)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Anno 1925 - Historisches Stadthaus auf tollem Grundstück in zentraler Wohnlage
        Anno 1925 - Historisches Stadthaus auf tollem Grundstück in zentraler Wohnlage 
        Halle (Westf.)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Modernisiertes Einfamilienhaus in Halle | ausgebauter Dachboden | Garage | tolles Grundstück
        Modernisiertes Einfamilienhaus in Halle | ausgebauter Dachboden | Garage | tolles Grundstück 
        Halle (Westf.)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Leben im Herzen von Halle Westfalen! Attraktives Reihenendhaus mit Potential!
        Leben im Herzen von Halle Westfalen! Attraktives Reihenendhaus mit Potential! 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        298.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in kinderfreundlicher Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in kinderfreundlicher Wohnlage 
        Halle (Westf.)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        525.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        ZEITLOS-KLASSISCH,  DAS NEUE GENERATIONENHAUS
        ZEITLOS-KLASSISCH, DAS NEUE GENERATIONENHAUS 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        781.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Modernes Wohnkonzept-gehobener Wohnkomfort, inklusive Grundstück
        Modernes Wohnkonzept-gehobener Wohnkomfort, inklusive Grundstück 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        444.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Offenheit trifft auf klassische Architektur, inlusive Grundstück
        Offenheit trifft auf klassische Architektur, inlusive Grundstück 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        KLEINES RAUMWUNDER MIT INTELLIGENTER AUFTEILUNG- INCL: KLINKERVERKLEIDUNG und Grundstück
        537.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten: Entdecken Sie das Potenzial
        Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten: Entdecken Sie das Potenzial 
        Halle / Künsebeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        225.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Modernes Reihenendhaus - 5 Zimmer - in bester Lage von Halle/Westf.
        Modernes Reihenendhaus - 5 Zimmer - in bester Lage von Halle/Westf. 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Bi-Schröttinghausen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück
        Bi-Schröttinghausen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        349.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Ländliches Architektenhaus zum verlieben
        Ländliches Architektenhaus zum verlieben 
        Werther
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        720.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Werther/Westfalen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Werther/Westfalen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Werther/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Werther/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Werther/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Werther/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Werther/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Werther/Westfalen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Werther/Westfalen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Werther/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Werther/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Werther/Westfalen.

          Immobilien-Zusatzservices für Werther/Westfalen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Werther/Westfalen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.