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    Online seit: 12.06.2025

    Platz ohne Ende in bester Lage in Jöllenbeck!

    33739 Bielefeld
    539.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    737 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 539.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    33739 Bielefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf 126 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und wurde vor rund 10 Jahren kernsaniert. Mit insgesamt sechs Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich führt in einen hellen Flur, von dem aus das große Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche erreichbar sind. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet mit angrenzender Vorratskammer viel Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelgarage (zwei separate Garagen unter einem Dach) und das gemütliche Gartenhaus liefern hier weiteren Platz und Komfort. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaftsaktivitäten. Der Dachboden ist bereits gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, zudem glänzt auf dem Dach beidseitig eine Photovoltaikanlage. Entsprechend ist auch bereits eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug in der Einfahrt montiert. Neben Garagen und Einfahrt bieten vor dem Haus weitere Stellplätze Parkmöglichkeiten für mindestens 4 Fahrzeuge.

    Ausstattung

    Zahlreiche Stellplätze für Gäste Doppelgarage Wallbox Glasfaseranschluss Gartenhaus großer Garten Terrasse überdacht komplett unterkellert separater Kellereingang über den Garten geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial Photovoltaikanlage mit Speicher (Enpal) Einbauküche mit Vorratskammer Dusche Badewanne Rollladen elektrisch im Erdgeschoss Rollladen mit Gurt im Obergeschoss Fußbodenheizung im Erdgeschoss

    Grundriss

    Keller

    Lage

    Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Am Waldschlösschen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für die Kleinsten ist der Evangelische Kindergarten Jöllenbeck ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was den täglichen Weg zur Betreuung erleichtert. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung ist das nahegelegene Sportcenter ein attraktiver Anlaufpunkt. Hier können Kinder und Eltern gleichermaßen aktiv werden und die vielfältigen Angebote nutzen. Auch die zahlreichen Spielplätze in der Umgebung bieten viel Raum für Spiel und Spaß im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Flexibilität für Ausflüge und Reisen bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. So ist ein Combi-Markt in wenigen Minuten erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Dingen des täglichen Bedarfs unkompliziert macht. Die Nähe zu Restaurants wie dem Örkenkrug bietet zudem die Möglichkeit, kulinarische Abwechslung in den Alltag zu integrieren. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und bereichert.

    Sonstiges

    Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: jonas.lessmann@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken. Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner Jonas Leßmann Tel: 0176 24472980

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdfFinanzierungsvorschlag-FALC-JoLe-69626.pdf.pdf
    Logo Herr Jonas Leßmann

    FALC Immobilien Herford (Thorsten Holwas)

    Herr Jonas Leßmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29131544  |  Referenz-ID: FALC-JoLe-69626


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