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      • Neu
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld 
        Herford
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • NEUER HAUSTYP
        NEUER HAUSTYP "Elsa I" - Nur für Sie zum Aktions-Baupreis! 
        Bielefeld (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Bielefeld (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Bielefeld Dornberg
        Neubau-Doppelhaushälfte in Bielefeld Dornberg 
        Bielefeld
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-EFH im Fürfeld auf A2
        Neubau-EFH im Fürfeld auf A2 
        Bielefeld, Wannseeweg A2
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives EFH im Bauhaus Stil in der Lenkwerk City
        Exklusives EFH im Bauhaus Stil in der Lenkwerk City 
        Bielefeld (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse
        735.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in BI-Gadderbaum
        Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in BI-Gadderbaum 
        Bielefeld (Gadderbaum)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Anlieger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Anbau als  Renditeobjekt im Zentrum von Bielefeld
        719.000 €
        Kaufpreis
        594 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Bielefeld-Mitte: modernes Einfamilienhaus mit Schwimmteich im Grünen | Erbpacht
        Bielefeld-Mitte: modernes Einfamilienhaus mit Schwimmteich im Grünen | Erbpacht 
        Bielefeld (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus in Bielefeld Quelle***
        ***Mehrfamilienhaus in Bielefeld Quelle*** 
        Bielefeld (Quelle)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        1.620.000 €
        Kaufpreis
        665 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Charme und Lage - Einfamilienhaus zum Verlieben
        Charme und Lage - Einfamilienhaus zum Verlieben 
        Bielefeld (Brackwede)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und viel Charme - schön gelegen und provisionsfrei
        Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und viel Charme - schön gelegen und provisionsfrei 
        Bielefeld (Quelle)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Licht, Luft und eine einmalige Aussicht - Wintergartenhaus ohne Grundstück
        Licht, Luft und eine einmalige Aussicht - Wintergartenhaus ohne Grundstück 
        Bielefeld (Sieker)
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        217.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Ich bin Reserviert*  Attraktives und solides Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße in BI-Gellershagen!
        *Ich bin Reserviert* Attraktives und solides Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße in BI-Gellershagen! 
        Bielefeld (Gellershagen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        394.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *BI-Quelle* Großes Reihenmittelhaus, Top-Lage
        *BI-Quelle* Großes Reihenmittelhaus, Top-Lage 
        Bielefeld (Quelle)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau DHH im Bielefelder-Westen mit Vollkeller
        Neubau DHH im Bielefelder-Westen mit Vollkeller 
        Bielefeld (Großdornberg)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktion-Ausbauhaus in Dornberg
        Aktion-Ausbauhaus in Dornberg 
        Bielefeld (Großdornberg)
        Ausstattung: Neubau
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes EFH in top Lage von Dornberg
        Modernes EFH in top Lage von Dornberg 
        Bielefeld (Großdornberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau DHH im Bielefelder Westen
        Neubau DHH im Bielefelder Westen 
        Bielefeld (Großdornberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Neubau Einfamilienhaus in Großdornberg
        Traumhaftes Neubau Einfamilienhaus in Großdornberg 
        Bielefeld (Großdornberg), Blankenburger Weg
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, frei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bielefeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bielefeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bielefeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bielefeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bielefeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bielefeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bielefeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bielefeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bielefeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bielefeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bielefeld.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bielefeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.