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    Online seit: 02.04.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus in bester Hanglage von Bielefeld Gadderbaum

    33617 Bielefeld
    583.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    191 m²
    Wohnfläche
    933 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 583.000 €
    Provision: 24.954,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    33617 Bielefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1962 auf einem ca. 933 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bielefeld-Gadderbaum erbaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 191,82 m², welche sich auf zwei Etagen und 6 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in die Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Direkt in der Diele befindet sich auch das Gäste-WC. Neben einer Küche steht Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Loggia zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia. Eine Besonderheit der Immobilie ist die große Gartenfläche. Ein kleines Gartenhaus rundet den Garten ab und bietet viel Stellfläche sowie Möglichkeiten für Hobbygärtner. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über ein weiteres WC. Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage für Ihren PKW. Aktuell bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Gadderbaum ist ein Stadtteil von Bielefeld, gelegen im Westen der Stadt, am Rand des Teutoburger Waldes. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Lage aus und bietet eine Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre. Gadderbaum ist bekannt für das Bethel-Gelände, eine der größten diakonischen Einrichtungen Deutschlands, was dem Stadtteil eine besondere soziale und kulturelle Prägung verleiht. Die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Gadderbaum zu einem beliebten Wohnort. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Grünflächen für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt ist Gadderbaum ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit einem hohen Wohn- und Lebenswert.

    Logo Philipp Möller

    PlanetHome

    Philipp Möller

    Impressum

    Exposé-ID: 25105930  |  Referenz-ID: 569580


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