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      • Neu
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pooloase
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pooloase 
        Bad Salzuflen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rathausstraße in Oerlinghausen
        Zwangsversteigerung Haus, Rathausstraße in Oerlinghausen 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        138.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus sucht Großfamilie in Oerlinghausen!
        Mehrgenerationenhaus sucht Großfamilie in Oerlinghausen! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen, Rathausstr.
        Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen, Rathausstr. 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
      • Achtung Preissenkung!!!
        Achtung Preissenkung!!! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäude und Baugrundstück in Helpup
        Haus mit Nebengebäude und Baugrundstück in Helpup 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
      • IDYLLE PUR! 2000M2 + SCHWIMMTEICH UND SAUNA
        IDYLLE PUR! 2000M2 + SCHWIMMTEICH UND SAUNA 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus vor den Toren Bielefelds
        Neuwertiges Einfamilienhaus vor den Toren Bielefelds 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Individuelle und repräsentative, helle Villa mit traumhaftem Grundstück**
        **Individuelle und repräsentative, helle Villa mit traumhaftem Grundstück** 
        Bielefeld (Ubbedissen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        979.000 €
        Kaufpreis
        493 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Geräumiges und familiengerechtes Reihenmittelhaus
        Geräumiges und familiengerechtes Reihenmittelhaus 
        Leopoldshöhe
        Ausstattung: Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reizvolles EFH mit einzigartiger Aussicht!
        Reizvolles EFH mit einzigartiger Aussicht! 
        Bielefeld (Ubbedissen)
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Traumhaus in ruhiger Wohnlage
        Neuwertiges Traumhaus in ruhiger Wohnlage 
        Bielefeld (Dalbke)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        456.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bielefeld-Sennestadt: Wohn(t)-Raum für Alt & Jung inklusive Büroeinheit & Wellnessbereich
        Bielefeld-Sennestadt: Wohn(t)-Raum für Alt & Jung inklusive Büroeinheit & Wellnessbereich 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Igelweg in Bielefeld
        Zwangsversteigerung Haus, Igelweg in Bielefeld 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        385.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 33689 Bielefeld, Jadeweg
        Einfamilienhaus in 33689 Bielefeld, Jadeweg 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte sucht neue Familie ( BI-Hillegossen) - Erbpachtgrundstück
        250.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 33689 Bielefeld, Igelweg
        Einfamilienhaus in 33689 Bielefeld, Igelweg 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Schlüsselfertig" kann jeder! Wir bauen EINZUGSFERTIG! 
        Bielefeld (Stieghorst)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        360.900 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oerlinghausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oerlinghausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oerlinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oerlinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oerlinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oerlinghausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oerlinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oerlinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oerlinghausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oerlinghausen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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