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      • 1/4
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/5
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Reihenhaus
        Reihenhaus 
        Detmold
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Provisionsfrei | Renoviertes Renditeobjekt zentral in Bielefeld
        Provisionsfrei | Renoviertes Renditeobjekt zentral in Bielefeld 
        Bielefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        447 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/38
        Neu
        Neubau. Erstbezug. Doppelhaushälfte DHH
        Neubau. Erstbezug. Doppelhaushälfte DHH 
        Bad Salzuflen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Detmold
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Detmold 
        Detmold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        890 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Willkommen Zuhause! Gemütliches Reihenmittelhaus in familiärer Wohnlage provisionsfrei zu verkaufen.
        Willkommen Zuhause! Gemütliches Reihenmittelhaus in familiärer Wohnlage provisionsfrei zu verkaufen. 
        Hövelhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Renovierungsbedürftige Gaststätte mit Gewerbefläche
        Renovierungsbedürftige Gaststätte mit Gewerbefläche 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Klimatisiert
        99.000 €
        Kaufpreis
        513 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Traumfachwerkhaus auf riesigem Grundstück!!!
        Traumfachwerkhaus auf riesigem Grundstück!!! 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        819.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/53
        2 Familien - Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld
        2 Familien - Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld 
        Herford, Unter den Linden 50
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.397.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/1
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 
        Hiddenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Kapitalanlage im idyllischen Gütersloh mit hoher Rendite
        Kapitalanlage im idyllischen Gütersloh mit hoher Rendite 
        Gütersloh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        750.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        !!Preisreduzierung!! Sie suchen ein schönes Haus mit großem Garten und Terasse
        !!Preisreduzierung!! Sie suchen ein schönes Haus mit großem Garten und Terasse 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        445.002 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen, Ahornweg
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen, Ahornweg 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        444.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen
        Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei
        444.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Helpup
        Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Helpup 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Ahornweg in Oerlinghausen
        Zwangsversteigerung Haus, Ahornweg in Oerlinghausen 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        444.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationen- und Handwerkertraum: 7-Zi.-EFH mit Garten und maximalem Potenzial
        Mehrgenerationen- und Handwerkertraum: 7-Zi.-EFH mit Garten und maximalem Potenzial 
        Leopoldshöhe
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Letzte Baulücke in Lämmershagen!!!
        Letzte Baulücke in Lämmershagen!!! 
        Bielefeld (Lämershagen)
        Ausstattung: Gäste WC
        455.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Flachdachbungalow! Technikfertig inkl. Grundstück und Garage!
        Flachdachbungalow! Technikfertig inkl. Grundstück und Garage! 
        Bielefeld (Lämershagen)
        Ausstattung: Gäste WC
        540.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oerlinghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oerlinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oerlinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oerlinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oerlinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oerlinghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oerlinghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oerlinghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oerlinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oerlinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oerlinghausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.