Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld von Schloß Holte. Die eingeschossige Immobilie bietet Ihnen aktuell im Erdgeschoss ca. 117 m² Wohnfläche und einen ca. 28 m² großen, beheizbaren Wintergarten sowie einen ca. 89 m² großen Keller mit teilweise hervorragender Belichtung und der Möglichkeit hier wohnraumähnliche Hobbyräume eventuell als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen. Zusätzlich besteht die Option ein Dachgeschoss zu errichten und mehr Wohnraum für die Familie zu schaffen. Auch eine Erweiterung der Immobilie im Erdgeschoss ist denkbar. Was bietet Ihnen der teilunterkellerte Bungalow in L-Form heute? Einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, bei dem Sie bereits beim Betreten des Hauses den tollen Ausblick Richtung Garten genießen können. Ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden, eine Küche mit vorgelagertem Essbereich, ein jeweils im Jahr 1996 erneuertes Bad und Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide (ehemaliges Kinderzimmer) sowie ein Gästezimmer mit Dusche und WC. Auch der Keller wird Sie überzeugen. Hier stehen Ihnen ein beheizter Tageslichtraum, zwei weitere Räume mit Tageslicht, weitere Abstellräume für Ihre persönlichen Dinge, eine Waschküche sowie Heizungsraum und Öltank zur Verfügung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, u.a. die Erneuerung der Haustüre und einzelner Fensterelemente, der Heizung (Niedertemperaturkessel und Hocheffizienzpumpe) sowie am Dach. Das Einfamilienhaus steht auf einem wunderschönen 689 m² großen Grundstück. Zusätzlich erwerben Sie einen Miteigentumsanteil von insgesamt 112 m² an zwei weiteren Grundstücken, die der Zuwegung zum Haus und als Garagenhof dienen. Im Kaufpreis ebenso enthalten ist eine Garage und die Nutzungsmöglichkeit eines Freiplatzes für einen weiteren Pkw. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

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