Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Süd-Hanglage von Oerlinghausen

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Oerlinghausen befindet sich dieses gepflegte und großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus. Mit ca. 192 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 932 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten bildet das Herzstück der Etage. Hier genießen Sie helle Räume, viel Platz und direkten Bezug zur Natur. Ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein separates Esszimmer mit Übergang zur angrenzenden Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss stehen derzeit ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche zur Verfügung. Durch die Hanglage des Grundstücks eröffnet sich von der Loggia aus ein weiter, unverbaubarer Blick ins Grüne, der für eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Eine alternative Raumaufteilung im Dachgeschoss ist möglich, z. B. zur Nutzung als private Rückzugsebene innerhalb eines Einfamilienhauses. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Hauswirtschaft, Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück lädt nicht nur zum Entspannen und Gärtnern ein, sondern bietet auch Kindern viel Platz zum Spielen. Durch die offene Lage und die grüne Umgebung genießen Sie hier viel Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten