Kapitalanlage mit Potential: Wohn- und Geschäftshaus in der Fussgängerzone von Lage.

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsprojekt in der Stadt Lage. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1918, bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten mit Balkon stehen zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche im 1. OG und 2. OG von ca. 140 m² auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von 80 m² (Ladenlokal) bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Raum und Komfort für die ganze Familie oder eine flexible Nutzung als Gewerbefläche bieten. Das Grundstück umfasst 103 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, ohne Ihnen zu viel Pflegeaufwand abzunehmen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die eine besondere Immobilie suchen, die sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Lassen Sie sich von der Kombination aus Altbaucharme und vielseitigem Potenzial überzeugen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält. Kaltmiete im Jahr 2025 18.240,00€ x 14,8 fache = 270.000,00€ Besichtigen Sie dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus in Lage.

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