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      • Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen  
        Hövelhof
        8.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
         Baugrundstück inkl. Baugenehmigung im idyllischen Eggegebirge
        Baugrundstück inkl. Baugenehmigung im idyllischen Eggegebirge 
        Horn-Bad Meinberg, Kiefernweg 32
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Schickes Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück!
        Schickes Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück! 
        Augustdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        362.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modern ausgestattetes und vorteilhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Anbau
        Modern ausgestattetes und vorteilhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Anbau 
        Augustdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Tolle Lage im Grünen Chices Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
        Tolle Lage im Grünen Chices Zweifamilienhaus mit Doppelgarage 
        Augustdorf
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Sehr großzügiges, verklinkertes Wohnhaus mit EBK, Kaminofen, Dachterrasse und Garage
        Sehr großzügiges, verklinkertes Wohnhaus mit EBK, Kaminofen, Dachterrasse und Garage 
        Augustdorf
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges, großes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage
        Sanierungsbedürftiges, großes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage 
        Augustdorf
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        399.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Solides Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
        Solides Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück 
        Augustdorf
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        400.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Augustdorf - VERMIETET -
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Augustdorf - VERMIETET - 
        Augustdorf
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        249.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein herrschaftliches Unikat
        Ein herrschaftliches Unikat 
        Lage , Lippe
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Architektenhaus auf parkähnlichem Grundstück!
        Außergewöhnliches Architektenhaus auf parkähnlichem Grundstück! 
        Lage , Lippe
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Katenstraße in Lage (Lippe)
        Zwangsversteigerung Haus, Katenstraße in Lage (Lippe) 
        Lage , Lippe
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        298.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 32791 Lage, Katenstr.
        Mehrfamilienhaus in 32791 Lage, Katenstr. 
        Lage , Lippe
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        298.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
      • Dreifamilienhaus in Lage (Lippe)
        Dreifamilienhaus in Lage (Lippe)  
        Lage , Lippe
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
      • Vorteilhaft ausgestattete Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
        Vorteilhaft ausgestattete Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte an den Emsquelle in SHS !
        Exklusive Doppelhaushälfte an den Emsquelle in SHS ! 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DROHNENVIDEO !!! Freistehendes Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus) mit vermieteter Einliegerwohnung.  DROHNENVIDEO !
        448.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien als Renditeobjekt zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien als Renditeobjekt zu verkaufen! 
        Detmold (Pivitsheide)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschöne Jugendstilvilla in Waldrandlage!
        Wunderschöne Jugendstilvilla in Waldrandlage! 
        Detmold (Heidenoldendorf)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück
        Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück 
        Detmold
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        353.799 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Augustdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Augustdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Augustdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Augustdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Augustdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Augustdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Augustdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Augustdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Augustdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Augustdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Augustdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Augustdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.