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      • 1/9
        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen  
        Hövelhof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Geräumiges,Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges,Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen 
        Hövelhof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Toplage mit Potential: Sanierungsbedürftiges  Stadthaus mit Garten und Garagen tw. denkmalgeschützt!
        Toplage mit Potential: Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten und Garagen tw. denkmalgeschützt! 
        Lemgo
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP Lage von Elsen
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in TOP Lage von Elsen 
        Paderborn-Elsen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Lage-Hörste
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Forthofstraße in Schloß Holte-Stukenbrock
        Zwangsversteigerung Haus, Forthofstraße in Schloß Holte-Stukenbrock 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        635.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Walmdach-Villenanwesen in bester Lage -  Ihr neuer Wohn- oder Firmensitz?
        Walmdach-Villenanwesen in bester Lage - Ihr neuer Wohn- oder Firmensitz? 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        840 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Forthofstr.
        Einfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Forthofstr. 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        635.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: Zentralheizung
        365.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Pivitsheide!
        Doppelhaushälfte in Pivitsheide! 
        Detmold (Pivitsheide)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ! Reserviert ! Solides Immobilienpaket aus Wohnen, Landwirtschaft und Gewerbe
        ! Reserviert ! Solides Immobilienpaket aus Wohnen, Landwirtschaft und Gewerbe 
        Schloß Holte-Stukenbrock, Lange Straße 9
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Wohnfläche
      • Moderne, energetisch optimierte Doppelhaushälfte!
        Moderne, energetisch optimierte Doppelhaushälfte! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöner Wohnen am Kupferbent...gepflegtes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten
        Schöner Wohnen am Kupferbent...gepflegtes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten 
        Detmold (Pivitsheide)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen zwischen den Feldern in Lage
        Wohnen zwischen den Feldern in Lage 
        Lage , Lippe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück
        Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück 
        Detmold
        Ausstattung: Gäste WC
        353.799 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück
        Ihr Traumhaus auf exclusivem Grundstück 
        Detmold
        Ausstattung: Gäste WC
        353.799 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig Wohnen im Fachwerkhaus mit Garten
        Großzügig Wohnen im Fachwerkhaus mit Garten 
        Lage , Lippe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Bungalow: Wohnen auf einer Ebene!
        Bungalow: Wohnen auf einer Ebene! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 32758 Detmold, An den Weiden
        Doppelhaushälfte in 32758 Detmold, An den Weiden 
        Detmold (Heidenoldendorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        265.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Detmold
        Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Detmold 
        Detmold (Heidenoldendorf)
        Ausstattung: Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Augustdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Augustdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Augustdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Augustdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Augustdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Augustdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Augustdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Augustdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Augustdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Augustdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Augustdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Augustdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Augustdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.