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        Neu
        ! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.
        ! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh. 
        Gütersloh, Schrödingerweg 7a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neues muss her - nur im Bieterverfahren!
        Neues muss her - nur im Bieterverfahren! 
        Hövelhof
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau inkl Grundstück, Nicht nur Wohnen, sondern Leben! KFW55ee
        642.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter inkl. Grundstück
        410.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter inkl. Grundstück
        379.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Town&Country DHH inkl. Grundstück KFW55EE
        431.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Town&Country DHH inkl. Grundstück KFW55EE
        462.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla. Neubau.
        Stadtvilla. Neubau. 
        Hövelhof
        Ausstattung: Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Achtung ! Großes Haus mit 7 Zimmern.
        Achtung ! Großes Haus mit 7 Zimmern. 
        Hövelhof
        Ausstattung: keine Angabe
        579.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Sander-Bruch-Straße in Paderborn
        Zwangsversteigerung Haus, Sander-Bruch-Straße in Paderborn 
        Paderborn (Sande)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 33106 Paderborn, Sander-Bruch-Str.
        Zweifamilienhaus in 33106 Paderborn, Sander-Bruch-Str. 
        Paderborn (Sande)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Generationenhaus mit Werkstatt und Ausstellung
        Generationenhaus mit Werkstatt und Ausstellung 
        Delbrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Modern und Stilvoll: attraktives Reihenendhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen
        Modern und Stilvoll: attraktives Reihenendhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen 
        Delbrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        437.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvoll & Modern: attraktives Reihenendhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen
        Stilvoll & Modern: attraktives Reihenendhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen 
        Delbrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        437.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modern & Stilvoll: attraktives Reihenhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen
        Modern & Stilvoll: attraktives Reihenhaus mit Garten in Delbrück-Anreppen 
        Delbrück
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        407.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Grundstück !!!
        Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Grundstück !!! 
        Paderborn (Schloß Neuhaus)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit angrenzender Praxis-/Bürofläche mitten in Schloß Neuhaus
        Großes Wohnhaus mit angrenzender Praxis-/Bürofläche mitten in Schloß Neuhaus 
        Paderborn (Schloß Neuhaus)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial! (3921 G)
        Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial! (3921 G) 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
        Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 
        Augustdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hövelhof stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hövelhof überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hövelhof sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hövelhof mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hövelhof gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hövelhof oder 4-Zimmer-Wohnung in Hövelhof ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hövelhof um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hövelhof.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hövelhof oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hövelhof zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hövelhof.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.