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      • Ihr neues Wohnglück!
        Ihr neues Wohnglück! 
        Verl
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Setzen Sie sich ins gemachte Nest!
        Setzen Sie sich ins gemachte Nest! 
        Verl
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Sie suchen das Besondere?" Exklusives Einfamilienhaus in Verl 
        Verl
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        770.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!
        Handwerker aufgepasst! 
        Verl
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit aufwändigen Details, Schwimmbad und Kamin in absolut ruhiger Lage
        Exklusive Villa mit aufwändigen Details, Schwimmbad und Kamin in absolut ruhiger Lage 
        Rietberg
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte für Ihre Familie.
        Neubau Doppelhaushälfte für Ihre Familie. 
        Gütersloh (Spexard)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        328.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte Stein auf Stein in Gütersloh-Spexard
        Wir bauen Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte Stein auf Stein in Gütersloh-Spexard 
        Gütersloh (Spexard)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte für Ihre Familie.
        Neubau Doppelhaushälfte für Ihre Familie. 
        Gütersloh (Spexard)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        326.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte Stein auf Stein in Gütersloh-Spexard
        Wir bauen Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte Stein auf Stein in Gütersloh-Spexard 
        Gütersloh (Spexard)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen
        Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen 
        Gütersloh (Spexard)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        410.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für Ihre Familie! massiv-individuell-regional
        Einfamilienhaus für Ihre Familie! massiv-individuell-regional 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        404.300 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen
        Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen 
        Gütersloh (Spexard)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        462.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen
        Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen 
        Gütersloh (Spexard)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen
        Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen 
        Gütersloh (Spexard)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        469.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen
        Neubau in Gütersloh-Spexard - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus nach Ihren Wünschen 
        Gütersloh (Spexard)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        422.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolles Neubau-Einfamilienhaus mit Garage!
        Stilvolles Neubau-Einfamilienhaus mit Garage! 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        463.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt!
        Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt! 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        493.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kotten zum Um-und Ausbau in idyllische Lage von Friedrichsdorf! Zwei Wohneinheiten möglich!
        Kotten zum Um-und Ausbau in idyllische Lage von Friedrichsdorf! Zwei Wohneinheiten möglich! 
        Gütersloh (Avenwedde)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einmaliges Wohnerlebnis Tolles Generationenhaus mit viel Charme und Stil.
        Einmaliges Wohnerlebnis Tolles Generationenhaus mit viel Charme und Stil. 
        Rietberg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Sauna in Toplage in  Gütersloh-Friedrichsdorf
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Sauna in Toplage in Gütersloh-Friedrichsdorf 
        Gütersloh (Friedrichsdorf)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Verl stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Verl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Verl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Verl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Verl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Verl oder 4-Zimmer-Wohnung in Verl ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Verl um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Verl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Verl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Verl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Verl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Verl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.