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        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen  
        Hövelhof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        DHH in Top-Lage von Elsen zum Tausch gegen größeres Haus
        DHH in Top-Lage von Elsen zum Tausch gegen größeres Haus 
        Paderborn-Elsen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KEINE KÄUFERPROVISION: Großzügig & Moderne  Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Verl
        KEINE KÄUFERPROVISION: Großzügig & Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Verl 
        Verl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Auf Anfrage
        Preis
      • Sie suchen das Besondere? - Exklusives Einfamilienhaus in Verl
        Sie suchen das Besondere? - Exklusives Einfamilienhaus in Verl 
        Verl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        770.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Träume wahr werden lassen! Attraktive Doppelhaushälfte in super Lage von Verl-Kaunitz zu verkaufen!
        Träume wahr werden lassen! Attraktive Doppelhaushälfte in super Lage von Verl-Kaunitz zu verkaufen! 
        Verl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrschaftlich wohnen: Luxuriöse Reetdachvilla mit Schwimmhalle und Sauna in guter Lage von Rietberg
        Herrschaftlich wohnen: Luxuriöse Reetdachvilla mit Schwimmhalle und Sauna in guter Lage von Rietberg 
        Rietberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        571 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnen in der schönen Senne, großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential umringt von Grün
        565.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh
        Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh 
        Gütersloh (Avenwedde)
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        466.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh
        Pfiffiges Wohnkonzept für junges Wohnen. *** 3886 G Reihenhaus in Gütersloh 
        Gütersloh (Avenwedde)
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        468.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wenn nicht jetzt, wann dann? Preis wurde reduziert! Diese wundervolle DHH wartet auf begeisterte Bewohner!
        Wenn nicht jetzt, wann dann? Preis wurde reduziert! Diese wundervolle DHH wartet auf begeisterte Bewohner! 
        Bielefeld (Senne)
        Ausstattung: Garten, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        325.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Schloß Holte-Stukenbrock
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Kapitalanlage mit Perspektive öffentlich gefördertes 6-Familienhaus
        Kapitalanlage mit Perspektive öffentlich gefördertes 6-Familienhaus 
        Bielefeld (Senne)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        742.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Freiraum für alle. Großes Haus mit 7 Zimmern.
        Freiraum für alle. Großes Haus mit 7 Zimmern. 
        Hövelhof
        Ausstattung: keine Angabe
        535.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gut vermietete Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage!
        Sehr gut vermietete Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage! 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: provisionsfrei
        930.000 €
        Kaufpreis
        1.390 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Hallenbad, ausgebautem Keller, zwei Einliegerwohnungen 3 Garagenplätzen in Bielefeld
        Einfamilienhaus mit Hallenbad, ausgebautem Keller, zwei Einliegerwohnungen 3 Garagenplätzen in Bielefeld 
        Bielefeld (Senne)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        1.492.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Gehobenes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Doppelgarage und  Carport in zentraler Lage
        Gehobenes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Doppelgarage und Carport in zentraler Lage 
        Gütersloh (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zinshaus Goldstück
        Zinshaus Goldstück 
        Bielefeld (Sennestadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        800.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach! 
        Oerlinghausen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne 
        Bielefeld (Senne)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Verl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Verl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Verl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Verl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Verl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Verl oder 4-Zimmer-Wohnung in Verl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Verl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Verl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Verl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Verl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Verl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Verl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.