Romantisches Einfamilienhaus in Gütersloh – Ihr neues Zuhause im Grünen!

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichten erzählt – in einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde aus dem Jahr 1958, das mit seinem zeitlosen Charme begeistert und gleichzeitig Raum für moderne Lebenswelten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m² gelegen, entfaltet sich dieses Haus mit ca. 113 m² Wohnfläche über zwei Etagen – perfekt für Familien, Paare mit Platzanspruch oder alle, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine große, einladende Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Hier finden sich ein modernes Bad mit Dusche, eine helle Küche, ein Gästezimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das Herzstück des Hauses – das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit seinen blühenden Beeten, kleinen Rückzugsorten und einem charmanten Gartenhaus zum Verweilen einlädt. Besonders ins Auge fallen die liebevoll erhaltenen Holzböden in allen sechs Wohnräumen, die eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen. Die geschwungene Holztreppe mit passendem Holzgeländer verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise und trägt zum harmonischen Gesamtbild bei. Das Dachgeschoss besticht durch seinen großzügigen Flur, von dem aus das moderne WC, ein weitläufiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Ankleide bzw. Gästezimmer, erreichbar sind – ein Rückzugsort voller Ruhe und Licht. Ein Rückbau der Ankleide im Schlafzimmer in ein separates Zimmer ist problemlos möglich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder als Werkstattbereich. Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll gepflegt – ohne dabei seinen besonderen Charakter und den typischen Stil des Baujahres zu verlieren. Wir freuen uns über Ihre Kontakaktaufnahme.

erneuertes Bad mit Dusche im Erdgeschoss, erneuertes WC im Obergeschoss, Terrasse, Gartenhaus, erneuerte Fenster (BJ 1993), Holztreppe, Holzböden, liebevoll angelegter Garten, Vollkeller, Kelleraußentreppe, Öl-Niedertemperaturheizung (BJ 1993) Bedarfsausweis: 410,7 kWh/(m²*a), Öl-Niedertemperaturhzg. (BJ 1993), BJ 1958, Kl. H

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