


Online seit: 29.01.2026
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lage
32791 Lage329.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
237 m²
Wohnfläche
1.474 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzAbstellraum
Eckdaten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
In einer zentralen Wohngegend steht dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier profitieren Sie von einem grünen Umfeld und einer guten Infrastruktur. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.474 m² bietet das Anwesen nicht nur viel Platz zum Entfalten, sondern auch 4 separate Garagen – ideal für mehrere Fahrzeuge oder zusätzl. Lagermöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 237 m² Wfl. und ist clever in zwei Wohneinheiten gegliedert: Im Erdgeschoss -Wfl. 113 m²- erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, zwei gemütliche Zimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie 2 Bäder. Das Obergeschoss -Wfl. 89 m²- hält 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon bereit. Eine kl. Einliegerwohnung -Wfl. 35 m²- mit 2 Zimmern und Bad ist über eine Zwischentreppe erreichbar. Durch die klare Trennung der Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das Haus flexibel zu nutzen – sei es für Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung oder als großzügiges Familienheim. Kurzfristig frei. (Expo.10669)
Grundriss

Lage
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten Gewerbeeinheiten und bietet eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit der Innenstadt und wohnlichem Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut bewertet. Öffentliche Verkehrsmittel mit einem komfortablen regionalen Busnetz sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Sparkasse Bielefeld - Immobiliencenter
Herr Jens Sommer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0521 294-2287
- Fax: 0521 294-4061
Exposé-ID: 29595114 | Referenz-ID: 10669
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