Familienhaus mit Potenzial 150 qm + 50 qm zukunftsorientiert

Dieses sich als klassisches 2-Familiengebäude präsentierende Haus überzeugt mit einem attraktivem Wohnkonzept, das neben einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus auch eine generationsübergreifende Wohnform offenbart. Die Grundrisskonzeption mit ansprechender Raumfolge auf 2 Ebenen bietet Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Getrennte Heizungs-und Stromzähler schon vorhanden. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und verfügt über 8 einladende Zimmer mit teils 2.60 m hohen Decken auch im Obergeschoss/teils ohne Schrägen. Gasheizung sowie Flachheizkörper im ganzen Haus. Haupthaus komplett neu in weiß gestrichen. ACHTUNG…Bilder vom Bad folgen die Tage, da komplett neue Fliesen 60/60 antrazit sowie neue Sanitärobjekte mit Handtuchheizkörper… Dach neu in 2022 mit Magnum-Pfanne schwarz engobiert sowie Zinkdachrinnen mit Fallrohren. In 2021 WDVS Dämmung 140 er Vollwärmeschutz z.Teil. Haupthaus robustes 48er 2-schaliges Mauerwerk für langfristiges Stabilität und Sicherheit. Einblasdämmung jederzeit mit Perlite oder Flocken möglich/gute Isolationswirkung. Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung weiß. Rollladen aus Kunststoff. Veluxfenster im Dachgeschoss neu. Anbau 1 1/2 geschossig ca.50 qm auf 2 Ebenen komplett isoliert mit Terrassentür Kunststoff weiss/neu Doppelisolierverglasung. Variabel nutzbar als 1 oder 2 Familienhaus. Großzügige Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss durch hohe Decken. Satschüssel für 8 Teilnehmer vorbereitet Erdgeschoss ca. 70 qm Obergeschoss ca. 70 qm Anbau ca. 50 qm z.B als Appartement oder Büro möglich Keller ca. 70 qm Spitzboden weitere Ausbaureserve ca.30 qm

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung. Wir planen Besichtigungen am kommenden Wochenende. ****KEINE MAKLERPROVISION*** ——-VON PRIVAT——

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!