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    Online seit: 28.06.2025

    Bi-Schildesche - Nähe Dorfkern: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Tiefgarage

    33611 Bielefeld
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    17.0
    Zimmer
    504 m²
    Wohnfläche
    1.086 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.350.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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    Standort

    33611 Bielefeld
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    Beschreibung

    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller und 6 Tiefgaragenstellplätzen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 504,60 m². Wohnung Nummer 1 - Erdgeschoss links: 4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 99,80 m² Wohnfläche Wohnung Nummer 2 - Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 68,90 m² Wohnfläche Wohnung Nummer 3 – 1. Obergeschoss links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 88,07 m² Wohnfläche Wohnung Nummer 4 – 1. Obergeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 89,65 m² Wohnfläche Wohnung Nummer 5 – Dachgeschoss links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 91,44 m² Wohnfläche Wohnung Nummer 6 – Dachgeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 66,74 m² Wohnfläche

    Ausstattung

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Bielefeld-Schildesche. Die Immobilie umfasst sechs vermietete Wohneinheiten mit sechs Tiefgaragenstellplätzen. Aktuell erzielt das Haus eine Jahresnettokaltmiete von 52.056,56 Euro. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Echtholz-Parkettfußböden - Holz-Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden - Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) - Raufasertapeten - Vier Südbalkone (bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen) - Zwei Terrassen (zu den Erdgeschosswohnungen gehörend) - Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Kabelanschluss - Voll unterkellert - Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung - Je ein Kellerraum pro Wohneinheit - Sechs Tiefgaragenstellplätze

    Grundriss

    005 - Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und fußläufig zu erreichen. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

    Logo Frau Elzbieta Thiele

    Jorewitz Immobilien IVD

    Frau Elzbieta Thiele

    Impressum

    Exposé-ID: 29160284  |  Referenz-ID: KJI 7502


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