Raum für Ideen: Stilvolles Zweifamilienhaus mit Gartenparadies in Bielefeld-Dornberg

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu verbinden. Ein Anbau aus dem Jahr 1984 erweitert die Wohnfläche sinnvoll und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich hervorragend als private Wohneinheit oder auch als repräsentativer Arbeitsbereich. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, das sich optimal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer gestalten lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen oder entspannte Stunden im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Eine geräumige Diele sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Die Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet ebenfalls drei Zimmer und überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten Raum für Familie oder Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein modernes Wohngefühl. Auch hier ist ein Kamin vorhanden. Eine integrierte Treppe führt zur Galerie im Spitzboden, die sich hervorragend als zusätzlicher Arbeitsbereich, Atelier oder ruhiger Rückzugsort eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit Treppe in den Garten, wodurch Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch miteinander verbunden werden. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, die sich beispielsweise als Archiv, Lager