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    Online seit: 16.07.2025

    2-Familienhaus mit großer, sonniger Dachterrasse in Halle / Künsebeck

    33790 Halle
    325.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    411 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerSaunaWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 325.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Wir freuen uns Ihnen dieses 2-Familienhaus mit Garage und großer Dachterrasse in Halle / Künsebeck anbieten zu können. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 91m². Diese verteilen sich auf einen zentralen Flur, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, abgetrennter Küche sowie dem großem Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Verfügung und bietet ca. 59m² Wfl. sowie zusätzlich ca. 32m² auf der sonnigen Dachterrasse. Hier präsentieren sich neben dem zentralen Flur, den zwei Schlafräumen, dem Bad mit Wanne und Dusche ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Keller hält zudem eine Sauna mit Duschbad und einen zum gemütlichen Gästezimmer ausgebauten Raum bereit. Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Dann melden Sie sich doch bei uns und stimmen einen Termin zur Innenbesichtigung ab!

    Ausstattung

    - 1,5 geschossige Bauweise - Satteldach - gemauerter Vollkeller - Fertighaus in Holzrahmenbauweise - Putzfassade - Holzfenster in braun mit Isolierverglasung - Garage mit Abstellraum - große Dachterrasse mit ca. 32m² - ... Sie möchten mehr erfahren? Dann sprechen Sie uns an! - Wir senden Ihnen gern unser ausführliches Expose!

    Grundriss

    Wohnung Erdgeschoss

    Lage

    Künsebeck ist der größte Ortsteil von Halle (Westf.). Attraktiv und ruhig gelegen mit guter Anbindung nach Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück und reich an Naherholung im Grünen. In der Umgebung laden Wald- und Wanderwege ein, z. B. Teutoburger Wald-Routen wie „Haller Spuren“ (5,4 km) oder Rundwege unterhalb des Kammwegs. Eigener Bahnhof „Künsebeck“ an der RB 75 (Haller Willem) mit regelmäßiger Verbindung durch Regionalbusse nach Halle und Bielefeld Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Nachbarschaft und direkte Infrastruktur und bietet ohne Durchgangsverkehr – ideales Umfeld für Familien oder Ruhesuchende.

    Sonstiges

    Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
    Logo Herr Uwe Honnerlage

    Wolters Immobilien GmbH

    Herr Uwe Honnerlage

    Impressum

    Exposé-ID: 29194366  |  Referenz-ID: 2148


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